房貸批了半年還沒放款是為什麼

估計是在二線或者三線城市吧，主要原因是銀行的信貸額度不足，説白了就是沒有那麼多錢發貸款。

今年以來，絕大多數銀行都在控制二三四線城市的房貸額度，以控制風險，所以普遍存在額度不足，沒有那麼多的錢發貸款，即使已經批覆同意放貸，也要等銀行有了額度才能實際發放貸款，這種情況下等待就好了，也沒有別的更好的辦法。如果在當地可以找到人找一下銀行的人，説不定可以加快速度。

1.看是一手房還是二手房，一手房的話問一下開發商，一般開發商資料齊全才能錄入銀行系統進行貸款審批，不是業主跟銀行簽完合同銀行就會審批的。(比如説開發商網籤合同、發票這一類的資料未及時給銀行，就會導致銀行無法在系統上給你錄入審批)，其次如果銀行批准了你的貸款，卻遲遲未放款的話，可能是銀行沒有放款額度了，需要等下一批放款額度。

2.要是二手房的話就去問一下銀行，可能她們未上報或者報完未審批下來，也可能批下來了你們還沒有去辦抵押。

如果你是確認審批通過的話，就不用擔心的。

一般情況下按揭貸款會隨者銀行放款計劃而定，由於手續審批比較多，所以整個流程也是比較慢的。有的時候銀行本月額度用完會轉到下個月。

一般情況銀行如果審批下來就會放款的，也有少部分情況會放不了款，具體需要你跟對應的客户經理去進行協商。

現在資金外流到什麼P2P啊，餘額寶等等互聯網渠道非常多，而且不良貸款也是不斷的增加，所以貸款的壓力也是非常大的。由於回款時間慢，所以資金也是有點緊張，等待以及堅持溝通就好。