買房接力貸有年齡限制嗎

買房接力貸有年齡限制。根據貸款買房的相關規定，如果想要辦理接力貸，對於父母雙方的年齡有限制，要求年齡低於65歲，如果年齡太大，就沒有辦法辦理貸款。

選擇這種貸款的方式，只能夠貸到50%，通過接力貸，能夠減輕年輕人買房的壓力。現在買房子基本上是整個家庭的行為，如果父母還有能力，子女剛剛參與工作想要買房，可以選擇接力貸。不過對於不同的銀行，各行的規定也有所不同，比如有一家大銀行就規定，如果購買的是新房或者二手房，選擇接力貸，對於父母和子女的年齡有一定要求。

1、貸款人擁有穩定的職業和經濟收入，並且信用良好，確實擁有可以償還貸款的本金和利息的能力。

2、貸款人購買的房屋所在的城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)在原則上應該是貸款人現在的居住地或者是工作、經商的地方。

3、貸款人已經簽訂了《商品房買賣合同》，並且根據自己的個人信用情況，已經支付了銀行規定應該支付的房屋首付款，最少要支付了買房款的30%以上。

4、借款人的家庭收入要是接力貸申請辦理的貸款月還款額的2倍以上才可以申請，如果收入低於月還款額的2倍，是不可以申請貸款的。

5、貸款人同意先辦理預購商品房的抵押登記手續，並且承諾在所購買的商品房完工以前並取得房產證後，用自己購買的房屋住宅作為貸款抵押且重新辦理房屋抵押登記手續。

6、貸款金額是根據貸款人的信用情況、職業、學歷、還款能力、所購買的房屋變現能力等情況來決定的。