小區內部配套有哪些

小區內部配套具體包括：入户廣場、多功能運動場、社區服務用房、地下停車場、露天停車位、公共廁所、多功能兒童活動空間、幼兒園、衞生所、垃圾回收點、休閒廣場、健身場所。

小區內部的配套景觀具體包括：流水崗亭、景觀亭、親水平台、大型中庭景觀、特色水景。

1、小區綠地率

小區綠化在考察社區配套時算是老生常談了。最容易忽視的是將小區的綠地率和綠化率兩個概念混淆，事實上，陽台及樓頂做做綠化也可以算入綠化率中，所以通常同一個小區的綠地率要小於綠化率。詢問置業顧問時 ，要問綠地率，它才是衡量小區綠化環境的硬指標。

2、公建配套

公建配套是也是考察小區的配套的重要一點，包括小區的自建學校、商超、生活體育建材設施等。小區如果自建有學校，自然比在外面上學的好，不然無論如何也要擔憂孩子，還得專門配備家庭成員接孩子上下學。小商超離家近，如果晚上需要買一些生活用品，到樓下就買到，這時就真正體會到便利性了。

3、小區佈局規劃

小區內部佈局規劃合理，日照間距按照標準來才能保證每一棟每一户都能享受到足夠的日照時間和質量。這裏説的日照間距即是指條形住宅長軸外牆之間的距離。如若間距不夠，北面住宅的底層就不能獲得足夠的日照時長。

4、樓棟私密性

正常人的視力辨別距離限度為24m，在這24m內可以辨別對方，12m內可以清楚的看清對方的樣貌。所以，為了居住私密性起見，多層住宅的前後排之間的樓棟距離應在考慮日照和通風良好的基礎還應考慮到生活的私密性，即樓間距不低於24m，高層住宅的側向樓棟間距應不小於20m。

5、小區內交通

小區內部交通主要看人和車的分流情況，包括人車分流和人車混流。目前市場上人車分流正在逐步取代人車混流，並且作為品質樓盤的標配出現，頗受歡迎。車子進小區直接進入地下停車場，並不牽涉小區地面上的住宅區，業主可以暢享小區恬謐環境，不被嘈雜的汽車鳴笛聲所打擾，也不會有小區內人車混在一起導致交通阻塞的情況發生。

如果小區是地上停車場也要看停車場是否有專門的區域，停車時是否會經過住宅區以及車位的租價和價位。