買房貸款可以找人代辦嗎

買房貸款可以找人代辦，但需要做一份委託公證書，可以辦理單方的委託書或雙方的委託合同。 需要出具委託人、受託人的身份證明、婚姻關係證明、房產證明等，親自去公證處辦理。公證處做談話筆錄，記明有關內容、委託事項、權限等，出具公證書。 委託公證有現成的格式，公證員製作即可。

1、個人身份證件、户口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。

2、個人收入證明或資產狀況證明。

3、抵押房屋的產權證明。

4、若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等。

5、若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。

買房貸款的流程是什麼

1、算出需要向銀行貸款的金額

買房之前，購房者要算算房子的總價，手中可以付首付的積蓄，再算出需要向銀行貸款的金額，各銀行根據個人的收入流水所給的可貸款額度大差不差，這就需要購房者選擇合適的房源了，各房源可能首付比例不同。

2、提交按揭貸款申請

大多數樓盤的售樓處都有合作銀行在場，購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之後，諮詢相關銀行，向銀行了解關於按揭貸款的相關規定，並準備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。

3、等待銀行審查結果

購房者在提交好申請書之後，銀行會對購房者的徵信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發放貸款，購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，最終不得不放棄買房。

4、簽訂貸款合同

銀行審批通過之後，就是跟銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。然後，購房者需要等待通知到銀行進行面籤，並等銀行歸總核實材料，銀行核實完以後就通知購房者拿材料，去房管局做抵押。

5、等待銀行放款

有一部分銀行需要客户再去一次銀行做放款申請的。放款後，記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據。還有複印兩件房產證複印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

6、開立專門還款賬户開始還款

在房管局備案成功之後，銀行就會按照合同給購房者指定一個金融機構，並且授權開立專門還款賬户。這個授權機構每個月會固定從購房者銀行賬户扣除月供。