沒交公積金怎麼貸款買房

沒交公積金的情況下可以通過商業貸款方式買房。公積金貸款必須要交公積金，且需達到條件要求。商業貸款買房雖然沒有公積金貸款划算，但是也可以幫助貸款人解決資金壓力的。

1、參加了住房公積金的繳存，並且在貸款前已按照規定連續足額繳納住房公積金滿6個月，或1年以上;

2、借款人有穩定的收入，具備償還貸款本息的能力，且在申請貸款時，名下無大額未結清欠款;

3、借款人具備良好的個人信用，無逾期等不良記錄;

4、借款人已經按照規定支付了房屋首付款，首付款通常為房屋總價的30%;

5、在申請住房公積金貸款時，借款人本人及配偶名下無未結清的公積金貸款，如果其中任意一方名下還有公積金貸款未結清，那麼就無法再申請住房公積金貸款。

1、是年齡在18至65週歲之間的完全民事行為能力自然人;

2、有合法且有效的身份證、户口薄，以及婚姻狀況證明;

3、信用記錄良好，且有還款意願;

4、有支付所購房屋首期購房款的經濟能力;

5、有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

6、有貸款人認可的有效擔保;

7、具有所購住房的買賣合同;

8、賣方對所購房屋具有合法處置的權利，且所購房屋已取得房屋相關證書;

9、房屋產權共有的，須出具房屋產權共有人出具同意轉讓的證明;

10、銀行規定的其他條件。