買賣房公證有有效期嗎

買賣房公證有有效期，一般是按購房合同上約定的有效期執行的，根據規定，當事人對合同的效力可以約定附期限，附生效期限的合同會在期限屆至時生效，附終止期限的合同會在期限屆滿時失效。如果公證書中有法律或文書規定了有效期的，公證書的有效期就與其一致，如一份委託書內規定的委託期限為是三個月，那麼這份委託書的公證書的有效期限就也是三個月。

1、房屋買賣合同公證，要在房管部門評議批准的基礎上給予證明。買賣價格要按質論價，估價的辦法要根據國家的價格政策，參照房屋實際造價，新舊程度及市場房價而定，並經房管部門批准。在農村，根據當地同類房屋的價格，由買賣雙方直接交易，隨行就市，防止變相高價套購。

2、產權人死亡的，其家屬在末辦理繼承權公證前不得處理房產。

3、房屋買主如其户口不在房屋所在地的，則要按當地政府或房管部門的規定辦理。

4、國家禁止單位購買私人房屋，目的是為了防止單位擠佔公民的房屋使用面積。如單位確屬缺房，須經縣級以上政府批准，才能購買私房。

5、房屋買賣合同簽訂時規定賣方負責向買方交空房者，須等房內住户騰交後再行成交和辦理公證;以避免房客無處搬家或其他問題致使賣方不能按期交房，造成多方面糾紛。

6、要堅決揭露、制止和打擊利用房屋買賣進行投機倒把，牟取暴利的非法行為。