申請房貸花唄必須要還清嗎

申請房貸花唄不是必須要還清。申請房貸的時候，如果花唄沒有還清，但花唄並沒有逾期，這時候沒有還清並不會影響申請房貸，因為花唄沒有上傳逾期記錄到徵信中。除非在申請房貸時，花唄沒還清有逾期記錄上了徵信，這時候不還清花唄是很難申請到房貸的。畢竟連網貸產品都逾期，銀行會更加懷疑用户沒有還房貸的能力。

流水不足有多種補救措施，但不同的人可能會有不同的方式，有以下選擇。

1、一次存入一筆固定資金

有一部分人出於工作原因，打卡工資在銀行流水中顯示不滿6個月，但只要向銀行證明你有償還能力即可。具體來説，一是讓公司幫你開收入證明，證明你的每月收入超過每月按揭還款額的兩倍。另一種是將一定數額的錢存入工資卡，例如十萬或二十萬左右，補充證明你有還款能力即可。

2、用公積金代替銀行流水

如果公積金，個税和社保還沒有斷繳，部分銀行也會認可該證明作為銀行流水。但前提條件是期間沒有斷繳以及沒有頻繁企業更換，這樣才能證明你的穩定、固定的收入，當然，也不是所有銀行都認可這一方式，具體還是看給你做按揭的銀行

3、提供有效的擔保證明

部分銀行允許借款人提供有效擔保證明，以及提供單位出具的收入證明。如果能證明借款人有還款能力，也是同意放貸的。例如，有些人擁有二套房子，如果名下有一套全款房，即使他們沒有足夠的流水，也可以用這房子做擔保。但是，它不適用於所有銀行，因為每個銀行都有不同的政策。購房者可以在做出決定之前先查詢清楚。

4、用夫妻雙方的流水

對於夫婦，其中一位流水不滿足要求，但如果夫妻共同流水滿足銀行要求，也可以申請貸款。 例如，購房者打卡工資為一萬元，月供是6千。根據銀行的要求，購房者每月收入必須至少為月供的兩倍，才能獲得貸款。現在只要購買者的配偶打卡工資超過2000元，並且兩人的總流水超過12000元，貸款通過率就會大很多。

5、增加首付比例

如果流水不符合要求，並且如果無法提供其他證明，則只能增加首付比例，把月供控制在自己打卡工資符合要求的範圍內即可。