房貸一直顯示審批中催有用嗎

房貸若一直顯示審批中，遲遲不出審核結果的話，客户是可以去打電話催一催銀行的，不過作用並不大。

畢竟審查效率人工是無法干預的，客户要做的就是耐心等待。而房貸流程較為複雜，本身就很難在短時間內快速完成，審核環節一般需要一到兩個星期的時間，有的時候遇上政策變化，時間可能還會延長到一個月左右。

一般和銀行有過業務往來，且提供的資料充足完善的房貸審核會快一些。而在年末申請房貸的客户，由於年末銀行資金較為緊張，加上要進行年終結算，審核花費的時間就會久一些，還可能會出現等貸現象。

不過無論審核是否通過，只要審核結束，銀行都會立馬通知客户的。屆時客户收到通知，若審批通過，就可以馬上帶上資料在約定時間內去網點簽訂貸款合同、辦理抵押手續，然後銀行就會放款了。

1、有逾期還款記錄

辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那麼貸款被拒的可能就很高了。

不過，如果借款人的逾期次數少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數會被降低，貸款利率也會被提高。

2、貸款資料不完整

能夠成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，同樣會被銀行拒貸。

3、貸款資料不真實

部分購房者擔心因為自己收入不高導致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發現，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。

4、還款能力較弱

能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關係，如果借款人的還款能力不足，那麼銀行就需要承擔較高風險，房貸被拒的機率也將增大。

5、負債過高

貸款人的月供最好不要超過家庭月收入的百分之五十，若超出這個限度，貸款就可能會被拒，即使能夠獲貸，貸款額度也不高