房貸審核不通過可以二次提交嗎

房貸審核不通過之後是可以二次提交的，因為銀行對於房貸申請次數並沒有限制，所以貸款失敗後重新提交貸款申請並沒有問題。不過，房貸失敗之後建議用户最好是及時解決問題之後在提交貸款申請，避免二次貸款申請依舊失敗。如果不知道自己貸款失敗原因是什麼，用户可以直接撥打銀行客服了解情況或者是找銀行工作人員諮詢。

1.客户的信用不好，個人徵信報告裏存在不良信息，比如小貸逾期記錄(注意銀行一般會審查近兩年內的徵信情況)。

2.沒有穩定的經濟收入來源，不具備按時償還貸款本息的能力。

3.近期頻繁借貸過多，徵信因此過“花”，存在多頭借貸情況;且名下不少貸款未還清，個人負債率頗高。

4.提供的資料信息不全，比如流水不足(通常銀行要求流水至少在房貸月供的兩倍以上)。

5.支付的首付款未達規定比例或資金來源存疑，並非用自有資金支付，而是貸款付的首付。

6.名下已有好幾套房屋，達到了當地城市的限購數量。

7.未滿足當地購房政策規定(比如北京地區規定：在京無房且已連續五年在京繳納社保或個税的非京籍家庭,可購買1套住房)。

大家需要注意，若辦的是公積金貸款，那以下情況也可能導致審批失敗：

1.公積金賬户處於封存狀態;

2.公積金連續繳存時間未滿六個月;

3.已申請過一次公積金貸款，且貸款未還清或已經申請過兩次公積金貸款。

房貸未通過對於貸款人來説是一次重大的打擊，但是不要灰心因為即使被拒，借款人也是可以再申請貸款的，不過要滿足一定的條件。可以吸取經驗，找尋下自己上一次房貸被拒的原因是什麼，才好入手解決，才能在下一次貸款時快速通過審核。注意：在申請房貸時如果借款人是因為信用不良才被拒絕貸款的，那麼即使再次申請，難度也會比較大。