房源核驗碼怎麼申請

1、售房者需攜帶身份證和房屋所有權證前往當地的房管局申請辦理房屋產權核驗，並填寫《存量房房源核驗申請表》。如果售房者是委託中介機構進行房源核驗的話，則需要在簽訂合法有效的委託書之後，將資料交給中介人員，由他們在網上申請房源核驗。

2、房管局的工作人員受理了申請之後，會在一定的時間內對該房源進行審核，看看房源是否真實，房屋產權是否存在問題等。

3、審核通過之後，系統會自動生成房源編號和驗證碼，工作人員會將它們告知給售房者，售房者可用編號和驗證碼在城鄉住房建設的官網上進行結果查詢。

4、如果房源沒有任何問題，售房者便可以自行選擇是否發佈信息。若是委託中介機構進行辦理的話，系統會自動發佈房源信息。

1、權利人有出售存量房的意向。

2、權利人承諾申請核驗的房屋未與他人簽訂交易合同，未被司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房產權利，且沒有權屬爭議。

3、權利人按規定提供核驗材料，並對其真實性和有效性負責。

目前，無論是租房市場還是二手房市場，都存在不少虛假房源。為了規範房源信息發佈行為，合肥市要求房地產經紀機構和經紀人員發佈房源信息，應當取得委託人的書面同意，且查看委託出售、出租的房屋及房屋權屬證書，委託人的身份證明等有關資料；對委託人不是房屋產權人的，應當要求其提供有效的出售、出租房屋授權委託書，無法提供出售、出租房屋授權委託書和房屋權屬證書的，不得接受居間委託業務。