購買第二套房需要哪些材料

1、全款買房需要準備夫妻雙方的結婚證、身份證、户口本。

2、貸款買房需要準備結婚證、户口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的户口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資流水。

3、公積金買房需要準備申請人户口本(含首頁,户主頁)複印件;申請人身份證複印件;申請人收入證明原件;申請人公積金交存證明原件;購房合同和購房首付款原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證複印件;房屋銷售許可證複印件;土地使用證複印件。

1、第二套房應該是首付60%!國家現在已經下文規定了，第二套房的首付不得少於購房總價的50%，按揭利率為現行利率的1.1倍。停止第三套房的貸款。你第一套房的房款已全部付清了，才能夠按揭第二套房，否則，第二套房是不能按揭的。12月5日印發，重點明確了以下問題：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。

2、已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人須提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其餘已利用銀行貸款購買住房的家庭，再次向商業銀行申請貸款時，均應按第二套房貸政策執行。

3、已利用住房公積金貸款購房的家庭，向商業銀行申請住房貸款時，也應按照《通知》有關規定執行。《補充通知》同時強調，凡發現填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業銀行都不得受理其信貸申請。購買第二套房子，首付不低於6成，契税按總房價的3%繳納，比如80萬房子，首付是48萬。