買房時老婆轉的賬算流水嗎

因為客户是已婚人士，所以貸款買房時銀行一般會審核其家庭經濟收入狀況、還款能力等等，也正是因為如此，老婆轉賬給自己的銀行賬户形成的流水並不能算是有效流水。

其實客户提供的流水最好帶有工資字樣，由工作單位劃撥資金形成的流水更能反應自己的經濟收入水平、還款能力。

不過若工資流水不足的話，轉賬形成的流水也不是不能用。但最好在申請房貸前幾個月就存入，且最好保證每月固定時間都能轉入一筆資金，然後款項也不要馬上轉出去。

畢竟即存即取的流水會被銀行認定為無效流水。建議客户最好等存夠24小時後再轉出。還有，建議不要一次性全部轉完，轉一部分就行了，卡里最好再留一部分。

其實流水不過的話，客户還可以用其他的財力收入證明進行補充完善，比如汽車行駛證、大額存單等等，不一定非要通過轉賬做流水。

貸款買房時提供的銀行流水一般不能低於房貸月供的兩倍才行。舉個例子來説明，假設某客户申請六十萬房貸，期限為二十年，每月應還本金是兩千五，那客户提交的銀行流水月進賬就不能低於五千。

總之，客户能提供的經濟收入資料越豐富越好，如此一來，越能證明客户擁有充足的還款能力，房貸也就更容易通過審批一些。

不然的話，若提供的銀行流水低於房貸月供兩倍，銀行難免會擔心客户的還款能力不足、放貸逾期風險會比較大，也就有可能會拒絕批貸。

如果客户提供不了太多銀行流水，那其實可以選擇和配偶、父母共同申請，然後把對方的銀行流水也提供上去以進行補充。大家需要注意，雖然可以自己做流水，但千萬不能是即存即取類型的流水，不然會被銀行判定為無效流水。