長沙3萬公積金可以貸款多少

長沙3萬公積金可以貸款45萬，公積金貸款的額度需要根據多個條件來確定，條件有還貸能力、房價成數、住房公積金賬户餘額和貸款最高限額四個條件，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

職工在申請住房公積金貸款時，貸款額度不得高於申請貸款時住房公積金賬户餘額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬户餘額之和)的10倍，住房公積金賬户餘額不足2萬的按2萬計算。部分城市規定的餘額的倍數不同，所以可申請的額度也會有不同。

1、要正確評估自己的購房借貸能力。如何評估呢?首先，要看自己有沒有不低於所購房價30%的首期付款;其次，要充分評估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，消費者最好能在貸款前向貸款銀行請教一下貸款方案。

2、要選擇好個人住房貸款種類。目前的貸款品種主要有個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、個人住房商業性貸款三大類。公積金貸款利率最低，組合貸款其次，商業貸款利率最高。貸款時，買房人應注意，公積金貸款只貸給建立住房公積金的職工，且最高貸款額不能超過39萬元。

3、要儘量靈活歸還個人住房貸款。許多貸户當初貸款時，由於對今後自己到底能掙多少錢心裏沒底，抱有“多貸一點、貸期長一點”的思想。幾年下來，隨着收入的增加，還貸能力有了較大增加，但貸款利息也增加了。因此，在能力許可的條件下，能提前還清貸款的'應儘早還清，這樣，你還可以到保險公司要求退還前期內的保費。