房貸放款的時候需要本人到場嗎

房貸放款的時候需要本人到場。主貸人自己申請貸款，必須本人簽字才可以放款。貸款人沒有簽字則證明貸款合同無法律效力，貸款無效。銀行在無貸款人簽字的情況下如果放款屬於違規行為。

抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。

房貸放款會直接將資金匯入公示的指定監管帳户，然後再由指定監管賬户轉給開發商。整個放款過程都不需要貸款人去銀行，貸款人只需要耐心等待銀行放款即可。另外，房貸放款的時間一般來説是7天左右，但是不排除其他原因導致房貸延遲放款。房貸延遲放款對於用户貸款買房是沒有影響的，畢竟簽訂了房貸合同，如果銀行不放款，屬於銀行單方面違約。

如果房貸放款下來銀行卻沒有通知，自己不知道要還款，導致放款下月銀行從還款銀行卡里扣月供時卡里沒錢，造成逾期的話，那客户可以聯繫銀行説明情況，並趕緊將逾期欠款給還清。如果銀行還沒有上報逾期情況，那因為這算是銀行沒有通知到位的責任，可以和銀行協商取消上報逾期。

不過大家也需要注意，現在新版徵信信息更新頻率是很快的，可能在逾期後就馬上被報送到徵信上去了，而這自然也就沒法再去讓銀行消除逾期記錄。畢竟徵信上的逾期記錄是沒法人工消除的，只能由系統刪除。對此，而客户也只有在之後注意保持好個人良好的信用，努力修復好徵信。

大家在簽完貸款合同後，也要注意銀行的放款情況，如果發現自己一直沒有收到放款到賬的通知的話，可以主動打電話給銀行工作人員諮詢具體進度。