房貸拒貸怎麼處理

1、提高首付比例

要是大家在申請房貸過程中被拒，你首先要做的就是將首付比例提高，也就是降低貸款總額。這樣一來，你的還款壓力就會小很多，而且再次申請貸款成功的概率也會有所提高。

2、延長還款期限

對於申請房貸被拒的朋友，還有一種不錯的補救方式就是適當的延長還款期限。目前，銀行提供的最長貸款期限是三十年。大家可以適當延長還款期限，降低每月的還款金額，這樣有助於提高房貸通過率。

3、增加共同貸款人

對於自身還款能力不足的購房者而言，增加共同還款人是一個不錯的方法。比如：配偶、父母等，這樣銀行也會通過大家的房貸申請。

4、提供擔保

還有最後一個補救房貸被拒絕的方法，那就是主動增加擔保。目前，有多數擔保公司是能夠為大家提供擔保，但是需要支付一定的擔保費。

貸款被拒是可以去別的銀行的，但並不是換家銀行就能過。尤其是有這幾種行為的借款人，不管怎麼換銀行，最終的結果都可能會被拒絕，所以作為借款人要儘可能避免出現以下行為。

1、嚴重逾期：一般是指2年內連三累六的徵信黑户，銀行貸款肯定要查徵信，借款人的信用不好會影響貸款通過率。對於2年內有連續三次或者累計6次逾期的借款人，任何銀行都會過段拒絕，還有貸款前存在沒有把逾期結清的也一樣。

2、大額擔保：給別人做擔保會影響自己貸款，這並不是在開玩笑。尤其是做的連帶責任擔保風險更大，別人貸款也會計入自己的徵信，並且被視為自己的隱性債務，欠款金額越大，自己貸款越不容易過，因為會被質疑還款能力不行。

3、頻繁借貸：辦銀行貸款，銀行查徵信可不只是看信貸記錄，還有查詢記錄也不會放過。一旦借款人頻繁申請貸款或者信用卡，在徵信查詢記錄裏就會出現多條貸款審批、信用卡審批等硬查詢記錄，説明借款人資金緊張，有以貸養貸、以卡養卡等行為，借貸風險極大。

4、大額負債：個人負債是衡量借款人還款能力的重要參考因素，像要是借款人存在大額負債，比如辦了大額貸款沒還，使用信用卡大額消費未還，其還款能力會受到銀行質疑，為了規避風險，甚至有銀行會直接拒貸。