電子版身份證可以辦理過户嗎

電子身份證和身份證的法律效力是一樣的，所以電子版身份證可以辦理過户嗎。但是並不是所有地區都可以，有些地方辦理房屋過户時必須要攜帶身份證原件並且提供複印件。

二手房辦理過户的時間長度是有規律可循的。一般來説，有以下幾個時間節點。

（1）買房者付定金，然後簽訂合同。這個一般在當天進行，然後雙方約定一個日期，進房管局（房地產交易中心）進行登記過户操作。一般這個時間持續3天左右。

（2）到房產交易中心。將全部過户雙方的材料帶齊，進行房屋估值或者按照成交價格估值和繳納相關税費等。這個過程短需要1天，長則20天左右，便可拿到過户好房產證。

（3）銀行操作貸款問題。一般而言，是在10天-20天左右。

因此，房產過户的辦理受到房管局及銀行貸款的雙重製約，時間長45天，短的話當然是1周都不到啦。

1、簽訂房屋買賣合同是房屋交易的第1步，也是完成房屋過户手續的重要一步。如果是二手房交易的話，除了簽訂房屋買賣合同，還需擁有房屋的不動產證和土地使用證才能進行交易和過户手續。

2、房屋交易雙方在簽訂購房合同之後，要儘快到房地產管理部門進行過户申請。

3、房屋交易雙方提出的房地產過户申請在房地產管理部門的審核下，會在15日內作出是否受理申請的回覆。如果通過了審核的話，便會有專業的人員根據需要對房屋進行測繪取證和房屋評估。這些勘察測繪和評估的結果會記錄在案，以方便房屋登記備案，為房屋以後進行後續交易提供數據支持，也方便對房屋信息進行溯源追蹤。

4、房屋交易無論是新房還是二手房，除了繳納基本的房款之外，還要繳納一定的税費，這是拿到不動產權證的前提。對於過户來説，也是必不可少的步驟。

5、房產過户本質上是房屋所有權的轉移，所以要以拿到房屋的不動產證為目的。當以上一切手續辦完之後，房地產管理部門就可以核發過户單了，購房者也可以等待領取不動產權證了。