商貸轉公積金貸款的方式有哪些

1、先還後貸法：借款人用自籌的資金將原先的商貸還清並解除抵押以後，再將該套房屋用於公積金抵押，以達到申請公積金貸款的目的。

2、先抵後貸法：借款人可以用其他產權住房來作為抵押擔保，之後發放公積金貸款用於償還原先的商貸。

3、階段性擔保法：擔保公司提供階段性擔保，然後經中心審批同意後，發放住房公積金貸款用於償還原商貸並解除商業貸款抵押即可。

4、順位抵押法：銀行同意順位增加公積金中心作為房屋的第二抵押權人，公積金貸款用於償還原先的商業貸款，隨後用户還公積金就可以了。

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