房屋樓層選擇有哪些技巧

1、房屋價錢。在現實的面前，即使再好的條件也有可能買不起房屋。所以，我們也不要盲目的追求過高品質的生活，忘記了自己所承受的經濟能力。因此，我們在選擇樓層的時候，最好先考慮好購房預算問題，否則就有可能因為錢，而買不起自己中意的房子。

2、户型採光。一般來説，最好不要選擇結構奇怪並且稜角突兀的户型。因為好的户型都是方正格局的，這樣才能夠更好的提升空間的利用率。方正户型的房子不僅面積寬大，進深小，還能南北通透，採光也會很好。這樣的房子無論是裝修還是居住，都是非常省時間和省力氣的。

3、周圍噪音。從理論方面來説，低樓層所受的噪音是最大的，單如果低樓層被綠化帶或者其他障礙物所遮擋的話，噪音就有可能會變小。而且常見的高層相對來説受到噪音的影響是很小的，但是受到建築物和周遭環境的影響就會相應的增大。

4、視野與景觀。一般來説，在沒有遮擋物的情況下，頂層越高視野也就會越寬廣，如果您在視野與景觀方面沒有太大要求的話，我們建議您選擇10-16層的樓層，這段樓層的視野相比來説較為開闊。

5、頂層與底層。據瞭解，一些開發商為了賣出房子，便會推出買頂層送樓閣，買底層送地下室的優惠活動。但是，頂層房子一般存在有滲水、暴曬、寒冷等相關問題。而且底層的房屋還存在潮濕、採光差、噪聲大等相關問題。

1、儘量選三分之二層，好的樓層是一棟樓的二分之一層到三分之二層，一般這個層數的房子都屬於一棟樓中部偏上的位置。處於這個位置的房子採光自然沒問題，通風性也非常不錯，並且還能有效的遠離地面的噪音。實在不行就選三分之一層。

2、八樓通常比較受歡迎，8這個數字是中國人普遍偏愛的了，加上人們理想的住宅環境就是貼近地面、貼近自然，高低適中生活便利，8樓之所以被視為黃金樓層正是因為它既安靜、不受噪音汽車尾音影響，也不會達到讓人恐高的高度。

3、選樓層還要考慮家庭成員，比如説家中有老人，儘量選擇低樓層，因為樓層低對於老人的出行會更加的方便;家庭成員中如果有人患有心腦血管疾病、慢性支氣管炎等方面的疾病，那麼最好不要選擇高層樓房，因為高層空氣相對稀薄。年輕人則可以考慮高一點的樓層。