公積金和轉組合貸款哪個利息更低

公積金貸款比轉組合貸款利息更低。因為公積金貸款利率是目前最優惠的，遠比商業貸款要低。而商業貸款是由公積金和商業貸款組成，因此相同的金額，公積金貸款的利息要低於組合貸款利息。

1、貸款享受低利息

公積金貸款利息一直低於商業貸款，住房公積金貸款作為政策性貸款，利息低，住房公積金貸款利率低於商業銀行住房貸款基準利率1個百分點以上，結合現在貸款年限一般較長的普遍現象，使用公積金可以省下一大筆錢。

2、住房公積金貸款利息可抵扣個人所得税

相關法律規定，個人支付的住房公積金貸款利息可以從每月個人工資、工資收入的應納税收入中扣除。

3、限制少，選擇面更廣

公積金貸款對購買者購買的二手住宅的住宅年齡限制較小，住宅年齡和貸款年數加起來不超過50年就可以進行公積金貸款等。

4、公積金提前償還規定寬鬆

購房時如果是公積金貸款，購房者如果想提前償還，可以申請提前償還所有貸款，如果只是提前償還一部分，只要符合條件，資料齊全就能順利辦理。另外，公積金貸款提前償還政策寬鬆，不受時間、金額、次數的限制，借款人可以隨時提前償還，不收取借款人的費用，商業貸款提前償還一般要收取一定的違約金。

1、如果需要使用公積金貸款，首先貸款人需要向自己所在城市的公積金管理中心提交貸款申請，提供貸款所需的資料。

2、公積金管理中心收到貸款人提出的貸款申請後，審查貸款人的資格、貸款額、貸款期限、貸款資料等信息，提出意見。

3、貸款人通過公積金中心方面的審查後，收到貸款承包銀行的通知。此時，借款人只需在規定時間內攜帶身份證、户籍薄、銀行賬號等資料，向承包銀行辦理借款合同簽訂手續。

4、與銀行簽訂貸款合同後，貸款人必須按要求辦理保險和抵押登記手續，但辦理時產生的費用由貸款人自己承擔。

5、貸款人辦理抵押登記手續後，貸款合同也生效，銀行按合同約定日期將貸款轉入指定的賬户，將貸款收據發送給貸款人。