公積金組合貸款是什麼意思

公積金組合貸款就是當借款人符合商業貸款申請條件，又同時繳納公積金時，則商業貸款和公積金貸款可以一起貸，商業貸款額度高，公積金貸款利率低，組合貸款可以讓兩種貸款方式優勢互補。

1、在貸款的時候，有很多貸款的方式。只有公積金繳存者可申請組合貸款：所謂的組合貸款，即“商業貸款+公積金貸款”的貸款模式，所以想要申請此項貸款，借款人必須在擬購房所在地按時足額繳存了公積金，且公積金賬户仍處於正常繳存狀態中。用足公積金貸款：申請組合貸款時，購房者儘量用足公積金貸款，並儘量延長貸款期限，同時大程度的縮短商業貸款期限，以便降低月還款額，同時節省貸款成本。

2、在還款期之前先行償還貸款應先還商業貸款：申請組合貸款買房的朋友，若想在還款期之前先償還貸款，應該優先償還商業貸款，因為組合貸款中，商業貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，若先將商業貸款還清，借款人可省許多房貸利息。組合貸款中公積金部分申貸金額一經確定不可更改，所以貸款申請人及配偶，需到公積金管理中心查詢可貸款金額，並結合自身情況確定終申請的貸款金額。

3、組合貸款可貸額度，是由兩個方面決定的，分別是公積金貸款的額度和商業貸款的額度，兩者中較低者，就是組合貸款可貸款額度。要選定適合自己的還款方式：對於每個借款人來説，在與銀行簽訂借款合同時，要先對這些還款方式進行了解，確定適合自己的還款方式，因為還款方式一旦在合同中約定，一般在整個借款期間就不得更改。