婚後辦房產證需要妻子的證件嗎

婚後辦房產證需要配偶的一些證件。如果是有房無貸就要帶上結婚證，身份證和房產證去房屋所在地區的房地產交易中心，先到預檢窗口進行辦理房產證增加配偶姓名事宜的，工作人員還會進行審核提交的資料，如果説資料都非常的齊全自然就會給你們一個號碼，之後再憑號碼去對於的窗口進行辦理。

如果是有房有貸這種情況，就要先去銀行辦理抵押變更相關手續，在辦理房產證上加名字還需要一筆費用的除了支付上述的110元手續費之外，比方説貸款是純公積金的話，那麼就還需要額外再支付100元，如果是組合貸款形式的就還需額外支付200元的費用，所以具體要看你的形式才能判斷。

業主將相關資料交給開發商，由開發商代辦;房產證登記產權人領證時，要攜帶本人身份證並簽字;若有購房按揭貸款，房產證需在貸款銀行作抵押登記。

辦理房產證的注意事項具體如下：

1、辦理房產證時，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或複印件交給開發商，由開發商代辦。開發商需要準備的資料有各種應付土地款、税費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續證明，之後到房管局辦理房產證。

2、辦理房產證時業主需要注意，房產證登記產權人要在領證的時候到場，攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契税、印花税、工本費等。

3、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。

4、辦理房產證時，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或複印件交給開發商，由開發商代辦，而開發商需要準備的資料有各種應付土地款、税費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。