農村危房鑑定標準是什麼

農村危房核查鑑定的主要方式是採取現場核查鑑定的方式進行。在現場核查的基礎上，根據房屋損害情況進行綜合評定，房屋危險性等級可分為A、B、C、D四個等級。

A級：結構能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。

B級：結構基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構安全，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

D級：承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

住房城鄉建設部依據《農村危險房屋鑑定技術導則》，對房屋的安全性進行鑑定，將C、D級危房或無房户納入農村危房改造範圍。

農村危房改造要求因地制宜採用符合當地實際的改造方式，原則上農村C級危房改造必須修繕加固，農村D級危房改造原則上拆除重建，像重慶規定：少數經鑑定為D級危房且為木質穿鬥結構的房屋，可採取修繕加固的方式消除安全隱患。

農村危房鑑定由當地的住房城鄉建設部門負責推進，組織具有專業知識或經過培訓上崗的專業人員，嚴格按照《農村危險房屋鑑定技術導則(試行)》(建村函〔2009〕69號)，結合實際制定簡明易行的農房安全鑑定辦法，對房屋各組成部分危險性進行鑑定。對於結構安全情況複雜、難以簡易判斷的農房，可安排具有專業資質的單位檢驗並提出鑑定意見。

目前農村危房改造一般按照農户申請、民主評議、審核公示、審批下達的程序確定危房改造補助對象。住房和城鄉建設部門對符合條件的農户住宅開展房屋危險性評定，將評定為C級或D級的房屋列為農村危房改造對象。