組合貸款怎麼還款最划算

1、 先還款商業貸款

組合貸款過程中，商業貸款的利率高，一般來講，很多人先是還款部分商業貸款，這樣可以節省貸款利率。

但是，很多銀行對個人住房公積金貸款的還款情況有不同的規定，有的銀行是規定在正常還款6月或者1年之後，才可以提前還款部分貸款。

瞭解清楚銀行對提前還款的要求後，就可以向銀行申請提前還款了，銀行是按貸款餘額來計收利息的，任何時候提前還款，總利息都會減少。

2、利用公積金賬户還款

組合貸款的還款過程中，公積金部分還款可以使用公積金賬户的錢。具體可以簽訂按照月轉賬還款代扣業務的方式進行，還款可以設定每月以公積金賬户轉賬還款為首要賬户，資金不足時再設置自己的儲蓄賬户進行還款方式。這樣充分利用了公積金賬户的金額，自動還款方便操作。

3、提取公積金賬户的錢還款商業貸款

公積金賬户的資金是可以提前取出來的，而且這部分資金，是由借款人自由支配使用的，如果想把公積金賬户的錢取出來用於還商業貸款還是非常不錯的。

1、申請購房組合貸款人具有合法的身份。

2、申請購房組合貸款人是一個按時足額繳存住房公積金的職工。

3、申請購房組合貸款人有穩定的經濟收入，申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。

4、申請購房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款企業銀行要求提供的其他證明文件。

5、申請購房組合貸款人有所購買房屋價錢20%以上的自籌資金，並保證這些錢用於支付所購買房屋的首付款。

6、有貸款企業銀行認可的東西進行抵押或質押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經濟機構或自然人作為保證人。

7、申請購房組合貸款人符合當地公積金管理規定的借款條件。