組合貸能不能提前還清商貸那部分

因為商業貸款與公積金貸款是兩個相對獨立的部分，所以組合貸可以提前還清商貸那一部分，如果貸款人的資金暫時只支持提前還一部分貸款，那麼先還掉商業貸款可能會是一個不錯的選擇。

商業貸款的利率相對來説比較高，提前償還商業貸款就可以省下較多的利息支出，因此提前償還商業貸款的性價比就比較高。公積金貸款利率低，並且每個月的貸款還可以用公積金衝抵，相對來説不會給貸款人帶來太大的還款壓力。

不過在提前還商業貸款的時候，貸款人最好還是先與有關銀行溝通一下，看看提前還款要不要收違約金，對於一些銀行來説，只要正常還房貸滿了一年，再去提前還貸是不會收違約金的。

在還房貸的時候，貸款人一定要牢記還款時間，因為房貸沒有寬容期這個説法的，貸款人的逾期次數如果達到了銀行規定的上限，銀行就有權利提前終止貸款合同，要求貸款人提前償還貸款。

組合貸款還款想用公積金直接抵扣的話，用户先要去辦理衝還貸申請，可以辦理年衝或者月衝，到時候扣款就會直接從公積金餘額裏面進行劃扣掉。公積金衝還貸首先是衝還公積金貸款部分，如果公積金賬户還有餘額的話再去衝還商貸部分。

如果衝還之後還有剩餘的未還款，那麼需要借款人自行將不足部分補上，等待銀行全額劃扣掉之後才行。