買房重點關注哪些方面

1、位置。位置是影響房價因素最重要的因素之一。購房者首先選擇的是在那個城市發展，選定城市後，選擇在哪個區買，有的同一個位置，價格就能差很多，這個和周邊的配套，交通，物業，開發商有很大關係。

2、價格。從自己的購房預算出發來選房，符合自己預算的房子購買之後才不會影響到正常生活。

3、配套。配套決定了居住舒適度，在買房的時候要重點關注。

4、户型。好户型一般滿足這些條件：整體形狀方正、面寬大進深小、沒有暗間、動線合理、乾濕分區、公私分區。購房者看户型的時候要仔細看户型圖，看清各類數據，同時也要通過樣板間來了解户型結構和麪貌。

5、朝向。買板樓購房者應優先選擇南北通透，其次是南向，東向，西向，北向，對於買塔樓的人來説，如果沒有南北通透，那麼優先考慮的是東南向金角房，其次依次是西南銀角房，東向，西向，東北向，西北向。

6、樓層。好的樓層一般情況下是總層數1/3以上、2/3以下，但如果年輕人喜歡視野開闊、不受打擾可以買頂層，三代同堂或有孩子老人，可以選擇底層，出行方便。

1、確定自身購房資質後選擇小區。在進行購房的時候，需要了解當地的購房政策，如果符合要求的話再根據自身喜好選擇合適的小區。

2、進行排號和選房的環節。在進行購房時候需要提前進行排號和對於具體的面積和樓層進行選擇。

3、進行資料的提交和簽訂認購書。在選擇好房屋的時候，還需要按照要求提供相應的資料，並且和開發商簽訂認購協議。

4、進行合同簽訂和房款的支付。簽訂合同是必須經過的環節，在進行簽訂的過程中還需要對於具體的條款進行認真掌握。