未婚買房貸款要不要擔保人嗎

未婚買房貸款不一定要找擔保人，只有當貸款人不具備貸款條件的時候，銀行才會要求貸款人提供個一個或多個擔保人。不過銀行地會對擔保人進行調查的，比如身份證户口本工作證收入等等，常見的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姐妹作為擔保人，或者找朋友作為擔保人。

1、首先一定要到銀行了解清楚相關的情況，同時還要辦理相關帶齊資料申請個人住房的貸款。相關的人員還要接受銀行的審查，同時還需要確定貸款的額度;隨後就可以辦理借款合同，同時還可以由銀行代辦保險。

2、查看自身的購房條件和資質，現在多個城市都推出了“限購政策”，滿18歲的單身未婚人士，如果名下無房且繳納社保或個税滿一年，則可以在購買一套住房。確定購房資格後，還要注意自己的收入、年齡、銀行徵信、你準備購買房屋的房齡等等，這些都可能會影響你的貸款年限和額度。

3、單身證明取消後，買房如何證明身份，根據規定，單身去辦理個人貸款已不再需要單身證明，僅需提供户口本並且與所貸款銀行簽署一份承諾書即可。而銀行和民政部門則會通過開放相關的信息核對端口或者公函往來等方式進行核對。

4、相關的人員還要辦理產權抵押登記還有公證，剩下的就是銀行的發放貸款，借貸人每月還款還有還清本息後的註銷登記。