房產證上可以加孩子的名字嗎

父母的房產證上能加子女的名字的。無貸房子房產證上加子女的名字：如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時;應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式，在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契税，然後就可以辦理相關的手續了。

購房者在買房的時候是需要簽訂購房合同的，在簽訂購房合同的時候，可以在購房合同上寫幾個人的名字，關於具體可以寫幾個名字這種事情是沒有規定的，但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證。也就説是房產證上的第一業主只有一個，但是房產共有人是可以有很多個的，即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有。房產共有人所持有的房產證《房地產權共有(用)證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有。

一般來説，如果是購買新房的話，購房者在買房的時候是拿不到房產證的，房產證一般是在房屋竣工驗收之後交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規定的申請。在開發商提出申請之後，房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出准予登記的決定，頒發房地產權證，即大產證。

1、注意加名字的時機

如果是夫妻之中的另一方想要在婚前購買的房產上加名字的話，在辦理加名手續和流程的時候需要注意，夫妻婚前加名字與婚後加名字是不同的。婚前購買的房產是屬於個人財產，而婚後購買的財產是共同財產，如婚後夫妻中的另一方需要加名字，則要按房產交易的流程辦理產權變更，並且在辦理加名手續的時候還需要繳納契税、個人所得税等費用。

2、注意加名字的對象

在辦理加名手續的時候，對於加名的對象也是有一定要求的，對於在房產證上加名的不同對象，在辦理手續的時候步驟是不一樣的，大家在辦理的時候應該提前向當地的房管部門進行諮詢，瞭解相關的注意事項。既然可以在房產證上加名字，那麼也可以在房產證上減名字，房產證減名字相當於是其中的一方放棄了該套房屋的共有產權，因此辦理房產證減名字和加名字的流程大同小異，也同樣需要繳納相關的手續費用。