購買期房可以讓別人代辦手續嗎

購買期房是可以讓別人代辦的。不過前提是需要出具經過公證的《代辦委託公證書》，如果買房涉及按揭貸款的話就不可以委託他人代辦，一定要購房者本人辦理。因為銀行規定按揭貸款辦理必須本人到場。如果有配偶的話還需要夫妻雙方都到現場。

1、簽訂認購書

商品住宅的正式銷售工作開始後，一般都會設置售樓處，經購房人批准後，可以到售樓處簽訂認購書，並支付定金。賣方應實事求是地向買方介紹項目的進展情況，並將簽訂的合同説明及相關的宣傳資料和法律文件交給購房者。

在簽定認購書後，銷售方應將合同內容告知購房者，以便讓購房者清楚地瞭解下一環節及簽約相關細節。

2、簽訂買賣契約

購房人在簽訂認購書後，應在認購書規定的時間內到指定地點簽訂正式合同。合同主要包括：商品房內銷售合同、內銷商品房預售合同、外銷商品房銷售合同、外銷商品房預售合同、經濟適用住房買賣合同等。

訂立買賣合同是整個購房過程中最重要的環節，也是買賣合同中最重要的法律文件。這份合同通常是一式四份，其中正本四份，開發商和購房人各執一份。副本兩份，開發商和當地房管部門各一份。

3、預售登記

只有在辦理了預售登記之後，契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂後30日內，到所屬房屋土地管理局市場處辦理，同時交納印花税。如果買方轉讓所購買的房產，在此期間，買方和受讓人應在該合同上作背書，並在背書籤署之日起十五天內，雙方持相關文件到市場交易中心辦理轉讓登記，並在轉讓登記申請表上簽字。

4、收房驗房：

等到開發商竣工驗收後，就會通知購房者來驗房收房。在收房時要檢查房屋的基礎設施是否齊全，水、電、氣是否通暢，開發商在購房時承諾的條件有沒有做到，小區的物業是否得力，監管到位，以及現在很多人都很看重的停車位的問題，這些都應該得到一個妥善的處理才能正式驗收。