限貸不限購是什麼意思

限貸不限購是指限制購房貸款次數但不限制購房套數，也就是購房者可以根據自己經濟情況任意購買房子，沒有套數限制，但是想要申請貸款購買的話，貸款次數將受到限制。大部分城市都是限制貸款兩次，在購買第三套房的時候不能再申請貸款，具體以所在城市具體貸款規定為準。

限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而採取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業夥伴以及同行業惡意搶購所採取的一種商業手段。基本限購令符合絕大多數家庭居住、投資需求，與一些城市的購房入户政策也不衝突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。其他手段可重歸市場化。

限貸就是暫定對已擁有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供本市5年納税證明或社會保險繳納證明的非本市户籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、無法提供5年本市納税證明或社會保險繳納證明的非本市户籍居民家庭，暫停在本市行政區域內向其出售住宅。對違反規定購房的，不予辦理房地產相關登記手續。限貸是指首套房首付最少3成，二套房首付最少5成。

限購限貸都是房地產一種調控的手段，目的都是為了讓房地產市場向着健康的方向發展，避免炒房等行為。