房子採光和日照的區別

採光可分為直接採光和間接採光。直接採光指採光窗户直接向外開設，光照只是採光中的一部分來源;間接採光指採光窗户朝向封閉式走廊(超向室內)、直接採光的廳、廚房等開設，有的廚房、廳、衞生間利用小天井採光，採光效果如同間接採光。而日照權也叫陽光權，則是指房屋的所有人或使用人能夠享受充足、無害陽光照射的權利。日照權是業主居住權中的一項基本權利，任何相鄰業主，均不得改變現狀或改變現狀後影響他人的採光。

1、樓間距

樓間距對房屋採光有很大的影響，購房者在選房時必須注意該房屋早上幾點陽光可以照進房間(最晚不能過十一點)，而下午幾點陽光直射結束。對於沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理(通常樓間距應是樓高的1.2倍以上)，如果間距過小採光一定會影響。

2、房屋朝向

南向>東朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是：客廳一定要朝南、主卧最好也是南向的。客廳是住户活動的場所，待的時間最長;主卧是休息的空間，需要充足的陽光照射保障健康。所以南向的客廳和主卧是很必要的。

如果沒有正南向的房子可選，那麼東南向應為優選，西南向次之。

3、樓層高度

樓層高度是指應該房位於幾層。正常情況下，小高層應該買3層以上的房子，而高層之類的建築應該購買6層以上(根據樓房實際高度與樓間距而定)。

四看面寬與進深

這裏的面寬是指你所購房產的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度。面寬越大、進深越小的房子採光越好;而面寬小、進深大的房子採光一定不會很理想。