如果取消預售制,那麼房地產是否會受影響

房地產行業會受到影響，而且影響比較嚴重。一旦取消預售制度，則意味着房價水漲船高，現房銷售會面臨許多問題，無數人可能放棄房地產行業。當前承擔的壓力比較大，許多的人都會選擇離開。

無數人遠離房地產行業

預售制度是誠信和契約的融合，開發商提前融資將房子賣掉，消費者可以預定到一些滿意的樓房。前幾年預售制度對於整個房地產的發展也會擁有着較好的作用，而如果直接取消預售制度，選擇加大開發成本，可能會有許多不確定因素。開發商會面臨着較大的風險，本身存房量會慢慢的增加，房子在後期銷售時就有較大的難度，因此不會選擇拿地，很可能會轉型，更多的人會離開房地產行業。

房價水漲船高

如果直接取消預售制度變成現房銷售會增加開發商的成本，一旦開發完畢，選擇集中銷售，銷售的期限會比較緩慢，就會導致資金長時間的佔用，中間會有許多的不確定因素。雖然可以避免爛尾樓，但無形之間就會導致無人購買，這種結局也會比較悲催，開發商就會承擔所有的風險。因為成本逐漸增加，房價會進入到水漲船高的階段，低收入買房會難上加難。

現房銷售就會出現新的問題

取消預售制度變成現房銷售，可以避免購買到爛尾樓，可相應部門疏於監管，還是會有合同簽訂問題，合同履約問題，還有虛假銷售。房子的質量，房子的設計是否有問題這些都是需要注意的，一旦有欺騙的行為，可能會導致購房者承擔着較大的風險。因此這類的情況根本就無法改變，反而會導致雙方都存在相應的影響，容易會留下一些不必要的隱患，反而得不償失。