什麼情況才可以申請組合貸款

1、組合貸款都是在申請人的貸款額度已經超過了公積金可以貸款的上限之後使用的，如果公積金貸款額度產生不足的話，申請人就可以向受委託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。

2、申請人同時使用公積金貸款與商業貸款，這樣做是可以防止單獨使用商業貸款的高利率產生的經濟負擔的。

3、組合貸款是包括了公積金貸款與商業貸款的，所以如果買房的時候想要使用組合貸款，那麼就必須在購房當地按時足額的繳存了公積金，且公積金賬户仍是正常繳存狀態中才可以。

1、組合貸款放款多數需要3個月左右時間才可以，*快的話也要一個月時間，如果遇到了特殊情況的話，也有可能會需要3-6個月時間。
2、因為商業貸款和公積金貸款這兩種貸款辦理的流程需要一起進行，商業貸款的部分銀行需要抵押完成後才可以放款，而公積金貸款辦理過程中需要先對所購房屋進行評估才可以去建委做網籤。
3、組合貸款的過程一般是先出證後貸款，審批後多數需要45個工作日，但是也可能會出現延遲現象。

1、組合貸款年限是可以不一樣的，貸款額度、期限和利率是分別按照公積金個人住房貸款和商業性個人住房貸款的規定執行的，所以組合貸款的貸款年限可以不一樣。
2、個人住房組合貸款指的是按時足額繳存住房公積金的員工在購買、建造、大修各類型房屋時，銀行同時為員工發放公積金個人住房委託貸款和自營性個人住房貸款而形成的特定貸款組合。
3、組合貸款包括商業貸款和公積金貸款，不過申請人申請組合貸款後，商貸和公積金是分別還款的，且兩個貸款都可以提前還，如果申請人覺得商貸利息高，就能先將商貸提前還清。