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不動產權證號是哪一個

產權證第二頁最上邊的“字第號”就是不動產權證書號碼。不動產權證全稱為中華人民共和國不動產權證,是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明,又稱中國不動產權證。

不動產權證書可以解決分散登記的諸多弊端。在分散登記模式下,既容易出現產權交叉、重登漏登、重複抵押等問題,影響不動產交易安全,同時也是會造成機構重複設置、資源浪費、行政成本增加,不方便羣眾和企業,不利於公眾查詢和信息共享,可以通過這個實行統一登記來解決。

不動產權證號是哪一個

我國歷來有對不動產權利人頒發權利證書的傳統,《不動產權證書》就是新時期實施不動產統一登記後,給權利人頒發的統一證書。《不動產權證書》對於保護權利人合法權益、規範登記行為等具有重要的意義。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。權利人申請登記,領取《不動產權證書》,表明了權利人的不動產權利可以得到法律的保護。權利人也能夠根據證書記載的內容,及時便捷地掌握自己的不動產財產狀況,有效便捷地開展有關交易,保護和實現自己的不動產合法權益。同時,發證是不動產登記的一個重要環節,《不動產權證書》要發放到權利人手中,證書發放的及不及時、記載的準不準確,對登記機構也是一種監督,有利於規範不動產登記行為。《不動產權證書》也是重要的不動產權屬來源材料,是申請不動產登記的必備材料,能夠輔助登記機構審查登記的內容,提高登記質量和效率。

《不動產權證書》的內容根據登記簿的記載填寫,如果證書和登記簿記載不一致,除有證據證明登記簿確有錯誤外,應以登記簿為準。

標籤: 不動產 權證
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