網上開盤選房的技巧有哪些

1、做好開盤前準備：如果購房者選定的目標樓盤需要經過開盤選房這個流程，那麼在開盤之前自己最好是做好最充足的準備，在開盤前，樓盤信息一般都會在房產網站上展示，購房者需要了解樓盤的位置、交通情況及周邊配套情況、小區規模、户型、交房時間等情況。另外還需要準確的掌握樓盤的開盤時間，避免錯過了選房的時機，對於比較搶手的樓盤來説，錯過了就是錯過了。

2、分析購房需求：購房者在分析自己的購房需求之前，還需要對自己的購房能力有一個清楚的認識，畢竟現在的房價不低，買房子還是要從自己的實際情況出發的，在購房前要確定能夠籌集到多少首付款、自身能夠承擔的每月最高還款額。通常情況下，每月還款額不應超過家庭總收入的50%，如果超過，將來家庭的經濟壓力會比較大。

3、做好選房方案：開盤選房並沒有太多的時間讓購房者去選房，反倒是等待的時間比較多，所以購房者才需要在開盤選房之前就做好選房方案，在開盤前明確自己想買一套什麼樣的房子非常重要。購房者不能只認準一套房源，而要對均價、位置、樓層、户型、朝向等因素就不同房源做出幾個方案。如果選房時最心儀的房源被搶走，還有其他方案可以讓購房者應對突發狀況。