次頂樓為啥叫鳳凰層

因為頂層高就像高聳的樹，可以讓鳳凰入住，所以叫做鳳凰層。另一方面，次頂層經常被許多有經驗的買家所喜愛，因此被稱為“鳳凰層”。鳳凰層屬於高層，在整棟樓裏的價格還不算太高，鳳凰層離小區住户活動區域和馬路較遠，不易受噪音影響，比較安靜的。

1、儘量別買低樓層：很多人買房選擇低樓層如一到三層，覺得發生意外逃生比較容易，電梯壞掉的時候，也可以輕鬆爬樓，。但低層太接近地面，空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區污染非常嚴重，如果是臨街，噪音也會非常大，太影響休息 。再有就是採光問題了，1-3樓因為樓層較低，明顯採光要差一點，大部分視野基本都被周邊建築擋住了，這是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因了。

2、千萬別買頂層：許多人都知道買一層不好，那麼就買一最高層頂樓吧，頂樓高而且價格還可以便宜，如果這棟高層有(頂加閣)的話當然要頂層，沒有閣樓的話頂層千萬不能要，頂層不公“夏暖冬涼”，時間久了會漏水，下水管道外還可能漏氣，雖然當時省了不少錢，之後的麻煩會不斷的。

3、設備層儘量不要選：很多人還不知道什麼是設備層吧，設備層就是有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。在設備層或其下一層，因為設備的噪音、機械振動等都會給住户環境帶來負面影響。

1、首先考慮價格，一般高樓層的住房頂層的下一層價格最高，比如如果總樓層是18層，則17層的單位是同一户型不同樓層中高售價的，樓層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，儘量選較高樓層的房屋比較划算。

2、其實光線、空氣濕度也很重要。我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層這樣你的室內可以有充足的日照。如果你居住的城市相對潮濕的話，儘量不要買1到5層，因為這幾層相對來説比較潮濕，6至8層佳。

3、還有就是視野，樓層越高視野越好，不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓採光不好，而且一樓周圍一般都設有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來，你能看見的風景也就有限了。