小城房的優點

小城房的購房成本遠遠低於大城市。並且低密度社區、低容積率社區、水源熱泵和智能潔淨新風系統等科技理念已經在小城市裏實行。選擇小城房意味着擁有更宜居、更舒適的環境。

1、地理位置

地理位置直接關係到出行的便利程度、周邊配套的完善程度，以及樓盤日後的發展潛力、利潤等。買房如果忽視了地理位置，就有可能面臨交通不方便、配套不完善等情況，影響日後的居住。

2、配套設施

菜市場、醫療、學校、商業、餐飲等各種休閒娛樂設施的配套是否齊全，直接影響到生活的便利程度。比如，週六日去菜市場買菜或者去吃碗麪條，都要坐很久的車，就非常不方便了。

3、周邊治安

周邊的治安好不好，直接關係到個人的人身和財產安全。如果周邊的治安環境太差，經常有打架鬥毆、亂闖紅燈、搶劫偷盜等事件發生，勢必會引起人們的恐慌心理，導致很多人晚上不敢出門，對生活造成了很大的困擾。

4、小區居民構成

小區如果多是原拆遷居民，尤其是一個村的，儘量不要買。因為他們大多熟悉，有共同的風格和處事方式，外人難以融入。另外，人羣的素質高低也是非常重要的，如果個人的素質比較高，則會與周圍的人不合羣。

5、户型

有些户型浪費的面積過多，使得空間不能合理的利用;有些户型動靜分區不合理，互相打擾，私密性得不到保障;有些户型存在暗間或者朝向不好，導致採光通風條件差。户型好壞，直接影響居住舒適度的高低。

6、採光

很多人覺得采光不好，可以通過裝飾、電燈照明等方式解決。但其實，房子的採光不好，就容易陰暗、潮濕，比較容易滋生細菌，不利於人的身體健康。況且，自然採光和電燈照明，給人的感覺肯定是不一樣的。

7、噪音大小

噪音嚴重影響人們的休息，長期受到噪音的影響，人會變得煩躁。雖然説有隔音玻璃可以隔音，但是這是在窗户關上的前提下。如果打開窗户通風，就會受到噪音的影響。房屋的質量如果不過關，牆體不夠厚，則還可能受到樓上鄰居和隔壁鄰居噪音的影響。

8、物業服務

很多人買房的時候，不重視物業。但其實，買房一陣子，物業一輩子。好的物業就是我們的貼心管家，能夠讓我們的生活舒心、安心不少。