房產證能辦在未成年名下嗎

房產證能辦在未成年名下。未成年人雖然沒有獨立簽訂購房合同的能力，但是家長作為房產購買人可以將房產證上的名字署成未成年子女的名字。購買房產時，如果家長選擇的是一次性付款方式，在產權人一欄直接填寫未成年孩的姓名，孩子便能成為獨立業主。

房產證的辦理期限一般是90日。商品住房若尚未建成的，房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內；商品房若已經竣工完成的，房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。

1、先看一下購房合同，上面辦理房產證的最後期限，是開發商合同內的要約條款，基本可以清楚大致時間。

2、辦理房產證時，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會要求業主將銷售合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或複印件交給開發商，由開發商代辦，而開發商需要準備的資料有各種應付土地款、税費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續證明，之後到房管局辦理房產證。

3、辦理房產證時，需要注意房產證登記的產權人要在領證時到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契税、印花税、工本費等。

4、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。

辦房產證需要的資料包括：房屋買賣合同原件和補充合同原件。商品房銷售發票原件。實地調查測繪調查表原件及分層户型圖的房屋、納税證明。已婚人士應攜帶雙方身份證及結婚證複印件。如果任何一方不能在現場處理，需要提供私人印章。委託第三人辦理的，應當同時提供雙方的私章。未婚購房者應攜帶身份證複印件、户口簿或户籍證明、單身宣誓書複印件，到當地民政局辦理。