2019京東天貓雙十一賣房靠譜嗎

從上圖看到，這些房子都是學區房。而且備註了學校，因此可以判斷，某些網友認為這是法拍房，事實證明，更多的是二手房。

有上海、杭州、北京、深圳、南京、廣州這幾個城市的房源。只不過藉助了阿里和京東的現成法拍渠道。

大家可以參與玩兒，但是價格若太高了就要謹慎了。

這批房子放在全國市場來看，攪不起浪花來。但是不得不説，這個16000套房子，肯定會成為一個可以銘記的歷史。

買房子終於可以上網選了！

若這些房子都低於線下價格成交，那麼極大可能性的是會輕微的影響房源較多的城市一些與之相同房源的價格。

16000套對於行業是個什麼概念

1.6萬套房子太少了，摺合成建築面積大約是160萬㎡。如果是新房，以長沙為例，2018年銷售面積8170萬㎡，僅為2%。更不用説北上廣深的交易量了。如果是二手房，比例會更小。

可以博眼球，但結果不樂觀

雙十一本身是一個熱點事件，大家都想蹭一蹭熱點。房地產企業也不例外。但真正的贏家應該是阿里、京東等傳統電商。

房地產目前還處於“線下看貨、線下交易”的傳統模式，儘管互聯網幾乎已經深入大部分的行業，但讓消費者在互聯網上就下決定買還是不買一套房，目前來説不太可能。

互聯網和5G對於房地產行業來説，更多的應用場景應該是內部管理、宣傳推廣，至於最後的購買決策，難。

一、開啟線上賣樓新模式：

目前賣樓以線下銷售為主，售樓中心、示範區、樣板房給客户直觀震撼，加上置業顧問口吐蓮花講解，客户往往乖乖就範，但是存在看房距離長、花費時間多、買房成本高等弊端。隨着城市擴大和人們生活節奏加快，買房也要提高效率，希望第一時間、第一印象找到心儀的房子，線上購房將日益成為趨勢。阿里京東具有良好的平台和渠道優勢，信任度增加快，開啟線上賣樓新模式。互聯網巨頭進軍房地產營銷領域已經蓄謀已久，以前都是法拍房等先行試點，這一次可能攜法拍房經驗，正式大範圍擴充領域了。

二、節約營銷成本：

線下營銷渠道售樓、工地場景打造和人力成本、促銷成本高企，羊毛出在羊身上，買房客户承擔的後果是拉長銷售週期，加大溝通成本。阿里京東攜品牌、渠道和日常消費市場的促銷組合經驗，在房產銷售領域嫁接後必然增加客户的信任度、縮短銷售週期，快速去化房產庫存，開發商何樂而不為？

三、迎接5G時代變革：

5G時代已經到來，傳統的銷售場景、工法展示場景、生活場景等很容易近距離線上沉浸式體驗，很有可能青出於藍而勝於藍，客户會得到非同一般的體驗和觀感。與時俱進，客户看房可能也會樂於接受新模式。這就如同淘寶初期一樣，人們的觀念會逐漸變化並接受，這是科技的力量，是思想的主動或被動改變。

綜合以上幾點，短期內可能不會大範圍改變當下的樓市營銷模式，但是長期看，就如蒸汽機取代牛車馬車，互聯網帶來信息和商貿格局的變革一樣，傳統的樓市營銷模式正在潛移默化的走在變革的大道上。