地下車庫一般有多高

1、最低淨高2.2米，此高度是不考慮到管線安裝空間的前提下，是根據小型汽車的淨空要求的。

2、如果要考慮到其他因素的話，那麼還應適當增加它的層高，比如要安裝管線或是其它樑高還有地下室頂層覆土等，其高應在3.2米至3.9米。

3、另外，地下室、半地下室作儲藏間、自行車庫和設備用房使用時，其淨高不得低於2米。

1、買車位要注意明確車位產權：選車位是購房者要注意看車位是否歸開發商所有，即開發商是否擁有所有權。若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則説明該車位或車庫是不能銷售的。一般以下幾種車位，小編不建議購買：

2、買車位要注意小區的公共空地：小區的公共空地不是屬於可銷售的面積，有的開發商在公共空地上隨意畫個線就賣給業主，有的按月出租。但其實由於小區的土地使用權歸全體業主，因此開發商無權出售敞開式地上車位。

3、買車位要注意無約定的地下車位：如果地下車位建築面積未分攤，且開發商單獨取得車庫產權的，則開發商可以對購房人出售產權，但地下車庫只能預售給本小區範圍內的商品房預購人。在房屋買賣合同中，開發商必須申明該小區裏的地下車位的產權屬於單獨轉讓，不隨房子一起賣。如果沒有類似的文字説明，地下車位也應當歸業主按份共有，其收入也應歸業主。

4、買車位要注意已被公攤的地下車位：如果地下車位面積已作為公攤面積被小區業主分攤了，那麼開發商就無權出售。換句話説，賣房子的時候已經把地下車位的面積分攤到每個業主的身上，並且按比例收過錢了，再把這樣的地下車位賣給業主，就是重複收錢。