註冊房地產公司流程有哪些

工商名稱預先核准；簽署工商登記註冊資料；開立驗資專户；辦理驗資手續；出具驗資報告；建築工程審批；辦理工商登記手續；刻制公司相關的印章；組織機構代碼登記；辦理税務登記手續；税種核定；購買税務發票。註冊房地產公司主要有以下這些步驟：工商名稱預先核准→簽署工商登記註冊資料→開立驗資專户→辦理驗資手續→出具驗資報告→建築工程審批→辦理工商登記手續→刻制公司相關的印章→組織機構代碼登記→辦理税務登記手續→税種核定→購買税務發票。

公司法人和股東的身份證件和聯繫方式。

公司選取的名稱和計劃經營的業務範圍。公司的註冊資本和各位股東的出資比例。公司註冊地的辦公場所租賃協議和辦公場所產權所有證複印件。公司財會人員的上崗資質證書、工作人員身份證複印件和2張照片。

按照相關要求規定的其它註冊材料。要求註冊資本為五千萬以上，從事房產開發項目五年以上，三年內累計開發竣工房產30萬平方米以上，連續五年工程質量合格率100%，公司名下員工具有相關專業職稱的人員達到40人以上，具有完善的質量保障體系，未發生過重大工程質量安全責任事故。要求註冊資本為二千萬以上，從事房產開發項目三年以上，三年內累計開發竣工房產15萬平方米以上，連續五年工程質量合格率100%，公司名下員工具有相關專業職稱的人員達到20人以上，具有完善的質量保障體系，未發生過重大工程質量安全責任事故。

要求註冊資本為八百萬以上，從事房產開發項目二年以上，三年內累計開發竣工房產5萬平方米以上，連續五年工程質量合格率100%，公司名下員工具有相關專業職稱的人員達到10人以上，具有完善的質量保障體系，未發生過重大工程質量安全責任事故。要求註冊資本為一百萬以上，從事房產開發項目一年以上，工程質量合格率100%，公司名下員工具有相關專業職稱的人員達到5人以上，具有完善的質量保障體系，未發生過重大工程質量安全責任事故。（1）交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（2）有建設工程規劃許可證；（3）按提供預售的商品房計算，投入開發建設資金達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；（4）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

房屋中介公司的註冊流程有哪些？需要注意什麼

現在房產是經濟主流，作為一個想創業的人員來説，房地產也是個很好的創業選擇。那麼我們都需要做什麼才可以做一個合格的房產中介公司呢？還有哪些需要我們注意的？接下來我給您總結總結，看看有沒有是您需要的。

現在房產是經濟主流，作為一個想創業的人員來説，房地產也是個很好的創業選擇。

那麼我們都需要做什麼才可以做一個合格的 房產中介 公司呢？還有哪些需要我們注意的？接下來我給您總結總結，看看有沒有是您需要的。 註冊流程 1、開一家 房地產中介 公司步驟流程，先期準備：有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）。有五萬元以上註冊資金 。有自己的名稱、組織機構及章程。

有固定的服務場所。 2、從事 房地產諮詢 業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須佔總人數的50％以上；從事 房地產評估 業務的，須有規定數量的 房地產估價師 ；從事 房地產經紀 業務的，須有規定數量的房地產經紀的。 設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格後，再行辦理工商登記。

需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格後，再行辦理工商登記。 3、設立房地產中介服務機構，應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記。

房地產中介服務機構在領取 營業執照 後的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。設立有限責任公司、股份有限公司從事房地產中介業務的，還應當執行《中華人民共和國司法》的有關規定。 注意事項 1、從現在的政策來看，政府是不支持出現太多的房產中介公司的，尤其是不夠正規的。

比如相關房產經紀人的資格證書就已經兩年沒有開考。所以如果本身就是個門外漢，也就不要急於進入這個市場，可以先練練基本功。 2、房產中介前期投入不需太多， 3、需要選擇一個好的位置，特別是這個地區臨近幾所大學，會有很多即將畢業的學生來租房。 房產是現在最熱門的經濟， 房屋 租賃公司也如雨後春筍般破土而出。

但是我們也要選好位置，確定好投入資金，不要盲目。創業需謹慎，做好全方面的心理準備，做好資金方面的準備。祝願大家都創業成功，前程似錦。

註冊房地產公司流程和費用

【法律分析】第1步：申請公司名稱如今申請名稱都是工商網站上實施，企鳴網可以協助操作。第2步：交資料需要把公司的名字、經營項目範圍、投資者資料、註冊登記地情況、出資情況等在工商網絡上填寫，等候審 核通過。

第3步：獲得營業執照 工商網站提交材料核准後，就能現場獲取證照。

第4步：刻公章 企業拿到執照後，就能夠刻章，一般情況公司必須刻章子五枚（公章、財務章、法人章、發票章、合同章） 第5步：開立企業賬號 帶着營業執照和章子，到附近的銀行開設公司銀行賬户。 第6步：税務大廳報到 企業取得證照的30天之內，必須去税務登記，並往後每月必須如期納税。 到此為止，成立執照的程序就完成了，可以動手經營了。【法律依據】《中華人民共和國公司法》 第二十六條 有限責任公司的註冊資本為在公司登記機關登記的全體股東認繳的出資額。

法律、行政法規以及國務院決定對有限責任公司註冊資本實繳、註冊資本最低限額另有規定的，從其規定。第二十七條 股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。

法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。

如何註冊房地產開發公司的詳細步驟？

1、公司核名;2、編寫公司章程，並且要由所有股東簽字;3、申領營業執照;4、刻五章;5、去銀行開設賬户;6、税務登記;7、準備資質需要的各種人才;8、準備各種資料向住建部進行申報(1)申請：在住房城鄉建設網上申請，到市住建委窗口提交材料;(2)受理：材料符合要求，市住建委給予受理;(3)審查：市住建委對提交材料進行審查;(4)決定：對材料符合的進行審批。辦理房地產開發資質需要的材料1、營業執照複印件;2、企業章程;3、驗資證明;4、企業法定代表人的身份證明;5、專業技術人員的資格證書和勞動合同;6、房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

註冊公司：辦理房地產二級資質流程是什麼

辦理房地產二級資質流程是什麼？房地產開發企業資質按照企業條件分為一、二、三、四個資質等級。以二級資質為例，辦理需要滿足以下的條件：房地產二級資質：1、欲辦理房地產二級資質，企業的註冊資本不低於2000萬元;2、辦理的企業應該滿足從事房地產開發經營3年以上的條件;3、企業的工程業績，近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;4、連續3年建築工程質量合格率達100%;5、上一年房屋建築施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額;6、二級需要有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人，方可辦理相關的資質；7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;8、有固定的工作場所並配備相應的技術裝備;9、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》制度;10、未發生過重大工程質量事故。

申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明文件：1、企業資質等級申報表;2、房地產開發企業資質證書(正、副本);3、企業資產負債表和驗資報告;4、企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件;5、已開發經營項目的有關證明材料;6、房地產開發企業手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》執行情況報告;7、其他有關文件、證明。

新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案：1、營業執照複印件;2、企業章程;3、驗資證明;4、企業法定代表人的身份證明;專業技術人員的資格證書和勞動合同;5、房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

註冊房產中介公司流程和費用

座標：蘇州房產中介公司辦理流程 一、註冊企業的步驟： 蘇州註冊房產中介公司流程第1步：申請公司名稱如今申請名稱都是工商網站上實施，企鳴網可以協助你操作。 蘇州註冊房產中介公司流程第2步：交資料 您需要把公司的名字、經營項目範圍、投資者資料、註冊登記地情況、出資情況等在工商網絡上填寫，等候審 核通過。

蘇州註冊房產中介公司流程第3步：獲得營業執照 工商網站提交材料核准後，就能現場獲取證照。

蘇州註冊房產中介公司流程第4步：刻公章 企業拿到執照後，就能夠刻章，一般情況公司必須刻章子五枚（公章、財務章、法人章、發票章、合同章） 蘇州註冊房產中介公司流程第5步：開立企業賬號 你帶着營業執照和章子，到附近的銀行開設公司銀行賬户。 蘇州註冊房產中介公司流程第6步：税務大廳報到 企業取得證照的30天之內，必須去税務登記，並往後每月必須如期納税。 到此為止，成立執照的程序就完成了，您可以動手經營了。 蘇州註冊房產中介公司流程 二、必須的資料: 1、投資者的身份證； 投資者數量沒有規定，身份證必須是真實的。

2、企業名字； 公司名字在本地區本行業及相近行業中必須不重複。 3、企業的登記地址 公司的註冊地址必須真實，很多地區商用房和民房都能用來註冊一個執照 4、企業營業範圍； 從業範圍你可以寫最近要做的業務，您也可以撰寫將來也許準備開始的從業範圍，倘若你不會寫，您可以聯繫 企鳴網公司幫你寫。 籌備好了以上材料，你就能着手成立一個公司了。

蘇州註冊房產中介公司流程 三、註冊一家執照的期限長短： 鳴網註冊一個企業，從網上核名到獲得執照，正常必須3日。蘇州註冊房產中介公司流程 四、成立一個企業的成本： 當今註冊一家企業成本非常划算，政府方面不需要費用，企鳴網成立一家企業，也能夠提供公益服務。

關於申請房地產開發資質的流程一般是什麼？ 急！

一、新辦工商根據資質要求註冊公司工商信息，資質對工商信息的要求主要是註冊資金與營業執照範圍。如果已有公司，但註冊資金與營業執照範圍不符合則需要進行工商變更。

新辦公司與工商變更花費的時間一般為7-15個工作日。

二、資質辦理申請、註冊類人員調入、專業人員配備1.在工商註冊地建設局申報資質辦理、購買資質信息卡、錄入企業基本信息。2.註冊類人員調入：這裏以二級建造師調動為例，建造師在個人系統上申請調動→建造師原單位同意調動申請，並上報至原單位所在地建設局，建設局審批同意調出→建造師新單位同意調入，並上報至新單位所在地建設局，建設局審批同意調入→最後上報至省住建廳審批，同意後公示→打印建造師證書用於申請資料製作，時間週期大致在30-35個工作日（根據工商註冊地建設局審批時間決定）。3.根據資質標準配備其它專業人員。注：以上整流程中，註冊類人員調入是需要經過相關部門審批同意才行。

三、申報資料製作在進行前兩個步驟的時候就可以收集除了建造師證書以外的其它資料收集，申請建築資質都需要註冊類人員證書、中高級職稱證、九大員證書、技術工人證書、技術負責人資料、營業執照正副本、法人身份證、社保等。對於熟悉資料製作的人員來説，在製作材料準備齊全的情況下，完成資料製作時間為7-15個工作日。四、交件、審批、公示、通告、領證申報資料製作完成後就直接上報工商註冊地建設局，提交材料之後一般為20個工作日內就會有結果，在等待期間可以多注意建設局的官方通告，以便及時知曉資質申請是否通過。

申請通過後會以公示的形式在市政務公開欄目予以公示（15個工作日），以達到公開、公平、公正的基本審批原則，公示結束後會予以通告（5個工作日），併發放相應的資質證書。注：此過程為相關部門行政審批受理流程，不可加急。五、辦理安全許可證目前安全生產許可證是由省住建廳審批，整個辦理流程就是把二、三、四步又重新走一遍，整個辦理時間點為40-60個工作日。

根據以上的時間節點來看一般新辦一個三級資質需要4-5個月時間，當然這只是一個比較理想的辦理時間。如果是企業自己申報，對於辦理過程不熟悉，可能時間就是無限延長了。