![保障性商品房可以出租嗎]( "保障性商品房可以出租嗎")
- 保障性商品房是不可以出租的，保障性住房都是給困難戶和中低收入人群解決住房問題的，不能用來經營或是出租，這樣有違保障性住房的宗旨。並且這些房子定期都是有人進行審查的，如果被發現有出租的情況的話會被處以一定的罰款。經適房經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城...
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![房子一邊出租一邊出售行嗎]( "房子一邊出租一邊出售行嗎")
- 房子一邊出租一邊出售是可以的，畢竟就規定來看有租戶的房子是可以在市場上進行交易的，雖然在過程中有一定限制，但只要合理協商處理即可。房東賣房前如果要求客戶搬走，可以提前協商解除合同，賠付違約金。但如果租戶不同意搬走，房東不能單方面解除租賃合同，同時，賣房也並不影響租戶...
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![應收出租包裝物租金的會計分錄]( "應收出租包裝物租金的會計分錄")
- 1、企業發生包裝物租金收入：借：其他應收款——包裝物租金貸：其他業務收入應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）2、企業確認收到租金：借：銀行存款貸：其他應收款——包裝物租金企業發生包裝物租金收入然後收到租金，應當通過“其他應收款”相關二級科目以及“其他業務收入”科目核算。其...
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![兩限房可以出租嗎]( "兩限房可以出租嗎")
- 1、兩限房不可以出租。2、雖然每個地區對兩限房的規定有所區別，但都有相關規定對擅自出租、改變房屋性質等行為會有相關處理，比如說收取違約金、追繳不當收益等等，嚴重的還會追究其法律責任。3、但由於相關規定管理不嚴格，導致市面上頻頻出現兩限房出租現象，我們應遵守相關法...
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![共有產權住房可以出租嗎]( "共有產權住房可以出租嗎")
- 1、但是共有產權房用於出租的，購房人和代持機構是要按照所佔房屋產權份額獲得租金收益的相應部分的。2、具體的收益分配情況一般都是會在購房合同中進行約定的。此外，共有產權住房是可以由2個以上單位、個人共有的。3、比如共有產權房購房合同中規定政府部門所佔份額為30%，...
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![在哪裡釋出出租資訊]( "在哪裡釋出出租資訊")
- 1、在一些靠譜的房屋租賃網站上刊登出租資訊，線上可以讓更多人的發現你的屋訊。2、找中介公司掛房屋出租資訊。線上下的話，中介那租客源較多。3、在小區的公告欄粘貼出自己家的出租資訊，戶型好，地段好的小區，很容易租出去。...
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![公司出租固定資產稅率是多少]( "公司出租固定資產稅率是多少")
- 公司出租固定資產，若為一般納稅人不動產的，則可以按照簡易徵收5%徵收率或一般徵收9%的稅率計徵；若不屬於不動產的則按一般徵收13%的稅率計徵；小規模納稅人固定資產租賃一般按5%徵收率並視乎情況減按1.5%計徵。而公司出租固定資產並繳納增值稅時，通常按7%的稅率徵收其城市維護...
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![個人車輛出租合法嗎]( "個人車輛出租合法嗎")
- 1、車輛的法人兼所有人，那麼對於車輛造成的事故以及行為都是第一責任人，還有就是車輛的損耗。2、具體這個可以和汽車租賃公司協商，簽訂一份具有法律效益的合同，比如車子在轉租前，其行駛里程是多少，車況如何，效能以及各配件配置實用狀況。還有作為出租方，不具備監管責任，需租賃公司...
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![出租房子水電費怎麼收]( "出租房子水電費怎麼收")
- 在出租簽約的時候和租客一起核實現有水電數，然後在收房的時候或每月讓租客交納差值就行了。可以由房東本人代收，或是可以把水電賬戶給租客，讓業主自己交，最重要的是核實好最初的數值，以免產生糾紛。1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，並且互相留身份證的影印件，並加上本地派出...
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![什麼是出租包裝物]( "什麼是出租包裝物")
- 出租包裝物是企業在銷售過程中出租給購買單位進行使用並要求完成使用後歸還的包裝物料。其中，包裝物指企業在生產經營過程中為包裝產品而儲備的各種包裝容器，主要包括桶子、箱子、瓶子、罈子以及袋子等。由於出租包裝物行為一般不屬於企業的主營業務，因此在會計實務中，企業出...
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![出租房子需要注意什麼]( "出租房子需要注意什麼")
- 1、出租房子時需要留意，理應可以出示對房屋和鋪面有著合理合法的支配權的文件。由於依照國家法律法規，房屋做為房產，以不動產權做為其合法權的證實。在簽署房屋或是店鋪租賃合同書時，出租人務必有著對房屋具有權或是具有租賃權。2、出租房子需要留意假如用以租賃的房屋歸屬於...
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![出租房子可以把房產證給中介影印嗎]( "出租房子可以把房產證給中介影印嗎")
- 出租房子是可以把房產證給房產證給中介影印的，幾乎所有的中介機構都要求提供真實房源，房產證就是證明。不過把房產證給中介後要中介出具收條，並在影印件上寫上僅限租房使用，如果只有影印件的話最好自己影印提供。1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，並且互相留身份證的影印件，...
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![房子在出租可以賣嗎]( "房子在出租可以賣嗎")
- 房子在出租是可以賣的，出租本質上不影響賣房，賣房也不會對已有的出租行為產生影響。需要注意的是出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。這就是承租人的優先購買權。如果出租人沒有依法履行該義務，承租人可以主張該...
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![營改增後出租固定資產稅率是多少]( "營改增後出租固定資產稅率是多少")
- 營改增後出租固定資產，若為一般納稅人不動產的，則可以按照簡易徵收5%徵收率或一般徵收9%的稅率計徵；若不屬於不動產的則按一般徵收13%的稅率計徵；小規模納稅人出租固定資產一般按5%徵收率並視乎情況減按1.5%計徵。而一般納稅人或小規模納稅人出租的不動產所在地與其機構所在...
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![房子出租出去了能遷入戶口嗎]( "房子出租出去了能遷入戶口嗎")
- 房子出租出去了還是可以遷入自己戶口的，對於出租沒有任何影響，一般租客也不會需要落戶，只要能證明房子是自己的就可以了。不過某些區域戶口可能達到瓶頸了，當地可能不再支援新增新戶口，所以事先要去居委會或是當地派出所問問。1、房產稅：以租金收入的4%計算繳納。2、營業稅：3%稅...
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![單位產權房可以出租嗎]( "單位產權房可以出租嗎")
- 關於單位房的產權是全部的房屋產權的，權人可以對房屋任意進行買賣，也可以進行出租。單位房的房屋產權是部分房屋產權的，那麼要對外出租的話必須經過本單位的同意才可以。集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金...
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![出租房子要房產證嗎]( "出租房子要房產證嗎")
- 出租房子是需要房產證的，房產證是房子的產權證明，只有出具了房產證才能確定房屋的權屬問題，才能確定簽訂租賃合同甲方是房屋權屬人。一般的租客都是會檢視房產證的，這是租房的必要流程。房產稅：以租金收入的4%計算繳納。營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。城市維護建設稅及教...
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![商鋪出租免租期一般多久]( "商鋪出租免租期一般多久")
- 商鋪免租期一般3-6個月，具體看你與出租者怎麼談的。但是要注意這個免租期，在法律上是沒有明文規定的，法律規定了租賃的合同規範和交付、租金支付、合同效力等方面。免租期雙方共同協商，然後寫入合同中，雙方應當履行責任。1、出租房主需要提供產權證書：法律規定，沒有取得產權證的...
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![出租房屋有哪些注意事項]( "出租房屋有哪些注意事項")
- 1、安全問題：出租房內的水電要安全，尤其是電線等一定要檢修，避免造成安全事故。2、出租合同：不論是通過中介還是自己出租，一定要與租客簽訂合同，合同要規定好彼此的權利和義務等。3、核對身份：房子出租時一定要注意核對租房者的身份資訊。4、長期租戶：長期出租可以儘量減少房東的...
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![買房出租還房貸划算嗎]( "買房出租還房貸划算嗎")
- 能夠穩定出租的話還是比較划算的，不過還是要看具體數字，如果租金能夠負擔得起每月的月供就相當划算了，就算能負擔房貸利息也是很不錯的，可以省下很大一筆錢。另外還要考慮房子的潛力，如果區域後續發展好的話，即便是租金低一點也是可以的，至少租金會漲，而房貸變動不會很大。1、房...
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![無形資產出租的概述]( "無形資產出租的概述")
- 無形資產出租，是指出讓方仍保留對該項無形資產的所有權，僅僅是將無形資產一定時期內的使用權讓渡給其他企業，受讓方對該項無形資產只能根據合同規定的範圍合理使用而無權轉讓。企業出租無形資產，既要核算租金收入，同時還應結轉出租無形資產的成本。租金收入計入“其他業務收入...
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![房東出租房屋注意事項有哪些]( "房東出租房屋注意事項有哪些")
- 1、房東若要出租房屋的話，那麼就應該先篩選出適合的房客。在篩選房客的時候，最好是選擇有正當職業，並且應該具有良好修養的租房人。另外還應該核實租房人的身份資訊，最好是要求租房人提供一份租房人自己的身份證影印件，從而避免遇到案犯。2、房東若要出租房屋的話，那麼最好是不...
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![出租房子注意事項有哪些]( "出租房子注意事項有哪些")
- 如今只要是手裡有多餘的房子，都會把房子出租出去，這樣可以增加額外的收入，房子也不至於會閒置。只是如果出租的時候不注意，難免會遇到糾紛。出租房子注意事項有哪些身份核驗不管是房東還是承租人，在簽訂租房合同之前，雙方都需要進行身份核驗，房東需要提供房屋產權所有證和身份證...
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![找中介出租房子需要提供房產證嗎]( "找中介出租房子需要提供房產證嗎")
- 找中介出租房子是有必要出示房產證並讓中介進行登記的，但是並不一定需要提供給中介，一般只需要提供影印件就可以了，另外本人的身份證也需要提供影印件。這樣的目的主要是確認真實房源，稍正規的中介機構對於這方面還是比較看重的。1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，並且互相...
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![預約出租客運什麼意思]( "預約出租客運什麼意思")
- 預約出租客運其實是我們所熟悉的網約車。現網約車已正式獲得身份認定，不僅合法，還有了定性“預約出租客運”。《網路預約出租汽車經營服務管理暫行辦法》（下稱《暫行辦法》）正式出臺，這是全世界第一個全國性的網約車監管法規。當天，國務院新聞辦就深化出租汽車行業改革等相關情...
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維知科普網
