![上海老洋房為什麼難買賣]( "上海老洋房為什麼難買賣")
- 上海現在的老洋房，95%是國家所有，只有200-250幢為私人所有，其中產權清晰的不超過100幢，而一幢老洋房裡很可能居住了四五家人，修繕完好的老洋房在50幢以下。涉及的政策關卡：1、產權房（黃證）可否轉讓2、土地出讓金的評估標準3、公有住房承租權可否通過買賣轉變為產權4、非成套洋房...
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![上海哪些著名景點附近有老洋房]( "上海哪些著名景點附近有老洋房")
- 1、白公館：“白公館”，坐落在上海西區頗具詩意的的汾陽路上。因為白崇禧、白先勇父子居住過而名噪上海。2、汪公館：愚園路1136弄31號，義大利哥特式城堡建築。3、嘉道理住宅：延安西路64號，上海市少年宮所在。4、蔣宋住宅（現為音樂學院）：蔣介石把上海這所住宅稱做“愛廬”，可見他對這...
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![什麼是老洋房]( "什麼是老洋房")
- 1、老洋房一般都是指中國解放前就已經建好的房子，基本上都是四面臨空和三面臨空的格局。2、老洋房是屬於獨立式的大戶型住宅，內部的裝修都是比較精緻的，客廳、餐廳、廚房應有盡有，且存在著多個衛生間。3、簡約風格，在老洋房中是比較常見的，其使用了淳樸的白色和原木色，打造出了...
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![安家老洋房原型是誰]( "安家老洋房原型是誰")
- 在新播出的劇情中，龔家花園老洋房的主人想賣掉老洋房，但是借住在老洋房裡的親戚不樂意了，非要房主給他們家一筆鉅款，否則就賴在老洋房不走。這個故事是曾經真實發生過的，龔家花園老洋房的原型就是上海老洋房，而在這集播出之後，上海老洋房的主人也發了微博，講述了當時的故事，知乎上...
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![《恐怖老屋8老洋房》全關卡通關攻略大全]( "《恐怖老屋8老洋房》全關卡通關攻略大全")
- 恐怖老屋8老洋房是一款全新的解密冒險小遊戲，最新的系列來襲，本次的冒險場景將是y博士的老洋房之中，恐怖老屋8老洋房是第七部檔案中y先生的住所，玩家們在廢棄工廠調查發現的關於舅舅的檔案被老洋房的主人借走了，所以玩家們需要到新的故事場景中探索哦！下面小編就給大家帶來了《...
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![洋房怎麼定義]( "洋房怎麼定義")
- 洋房是指歐美式樣的房屋。狹義的洋房就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，強調戶戶有花園。廣義的花園洋房是指11層以下多層板式建築，以四層為主，外國建築風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶。1、底...
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![洋房要交多少稅]( "洋房要交多少稅")
- 買洋房需要繳納的稅有：契稅、印花稅，需要繳納的費用有：房屋維修基金、交易費、《房屋所有權證》工本費、《土地使用權證》工本費等。如果是二手房按揭的，還會產生評估費、保險費、公證費等。一：得房率洋房的公攤面積小，得房率高。按常規比例，洋房的公攤面積一般為總面積的8%-15%...
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![洋房能落戶嗎]( "洋房能落戶嗎")
- 買洋房可以落戶，洋房也是商品房的一種，符合買房落戶的條件。對於絕大多數人來說，可以說99%的人，戶口是個非常重要的東西，像有戶口孩子才可以在當地讀書，所以落戶也是很多人在琢磨的事，一般情況下，買房落戶是最常見的方式。1、買好房子首先要做的就是辦理房產證，這樣才能保證屋主的...
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![洋房是多少層的房子]( "洋房是多少層的房子")
- 洋房通常為6層以下多層板式建築，以4-5層為主，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。全部南北通透，通風采光效果特別好，密度也很小，舒適度僅此於別墅，而且好的花園洋房也開始帶電梯，算是住宅中的高階產品。1、層高不同，洋房...
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![洋房是別墅嗎]( "洋房是別墅嗎")
- 洋房不是別墅，但是居住質量還是低於別墅的，別墅進了大門就都屬於自己的空間了，獨門獨院。洋房一般一層2戶，有公攤面積的。別墅可以是獨棟的,也可以是聯排、雙拼、疊拼等形式。1.目標消費者定位：別墅相較於花園洋房，消費者定位更高一些，花園洋房主要面向中高收入人群，別墅針對的則...
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![小洋房是什麼]( "小洋房是什麼")
- 小洋房指的是獨立式平房或是三層的小樓，這種房子類似於大家眼中的別墅，帶有花園、草坪以及車庫，但它與別墅還是有一定的區別。小洋房主要是以歐美式的裝修風格為主，國外的建築風格非常明顯，並且對於綠化率的要求比較很高，這型別的房子大部分建造於遠郊一帶。面積大小要適宜花園...
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![步梯房算洋房嗎]( "步梯房算洋房嗎")
- 步梯房不是洋房，步梯房和洋房不是一個概念，步梯房是指沒有電梯只有樓梯的房子，一般樓層不高。洋房這是一種住宅結構，指歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格。也就是說兩者會有交集，步梯洋房還是比較常見的，但與之相對的，現在還存在很多的電梯洋房。步梯房...
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![洋樓和洋房區別有哪些]( "洋樓和洋房區別有哪些")
- 首先從定義上：洋樓是指西洋式建築的樓房，現代已泛指一般樓房，是相對於早期只有一樓的合院式平房。理論上任何新型西式樓宇，包括單幢式和屋苑式，甚至公共房屋也可稱為洋樓。洋房源於上海，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物，自19世紀中期起，為上海、福建和廣東一帶所流行。...
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![洋房如何裝修]( "洋房如何裝修")
- 1、小洋房的裝修風格選擇也很關鍵，要想讓裝修效果有一種高階時尚感，那就要選擇歐式風或北美風的裝修風格。若是美式風格的裝修，那其整體色調就要採用暖色調，然後再搭配原木材質，這樣的裝修設計虎使整個空間更加溫馨。2、小洋房的戶型相對來說還是比較大的，因此為了日常生活更加...
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![小洋房能買嗎]( "小洋房能買嗎")
- 根據相關規定，在滿足購房條件的情況下，購房者是可以申請購買小洋房的。在購買小洋房的時候，需要注意衡量房屋的戶型、容積率、綠化率、周邊配套等因素。開發商實力無論買什麼房子，開發商實力是一個硬指標。開發商品牌實力強，開發經驗豐富，一方面房屋質量有保證，有品質自然更值得...
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![什麼房子叫洋房]( "什麼房子叫洋房")
- 1、洋房一般是帶有私人花園和車庫的獨門獨院。2、其外表類似於歐美風格裝修的房子，有很明顯的西方風格，還有單獨的客廳、餐廳，結構屬於獨立式或者複式的低層樓房。3、這種房子的價格非常高，房子都是有些年份的，洋房的年份越久價格越高，主要是一些高收入或者收藏家會購買，因為這...
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![小洋房的標準]( "小洋房的標準")
- 1、樓層以低層到多層為主。洋房的形態決定了洋房樓層建築不會太高，一般的洋房產品樓層不會超過11層。2、超高綠化率，坐擁生態生活圈。一般洋房的綠化率應該在30%以上，園林景觀規劃較好，是洋房品質的重要體現之一。3、低密生活，帶來尊榮體驗，低容積率決定低密度，才能夠保證居住的...
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![送老師洋桔梗可以嗎]( "送老師洋桔梗可以嗎")
- 單德鑫副教授植物學博士可以送老師洋桔梗。洋桔梗的花語是真誠不變的愛、純潔、無邪、漂亮、感動、富於感情，送給老師表示對其有著深厚的感情。洋桔梗是龍膽科多年生植物，株態典雅，花色豐富，除了送人以外，還可用於點綴居室、陽臺或窗臺，呈現出清新高雅之感。洋桔梗又名草原龍膽...
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![洋桔梗可以送老師嗎]( "洋桔梗可以送老師嗎")
- 黃科副教授植物學博士洋桔梗可以送老師。洋桔梗是龍膽科、洋桔梗屬多年生植物，花色豐富，有單色及複色，花瓣單瓣與雙瓣之分。洋桔梗的花語是真誠不變的愛、純潔、無邪、漂亮、感動、富於感情，其株態典雅，色調清新淡雅，除了送人還能盆栽。盆栽可點綴居室、陽臺或窗臺，呈現出清新高...
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![洋房是指幾層的房子]( "洋房是指幾層的房子")
- 通常而言洋房都是在六層以下，達到八層的也有，最高的不會超過十一層。洋房通常為6層以下多層板式建築，以4-5層為主，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。全部南北通透，通風采光效果特別好，密度也很小。1、開發商實力無論...
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![老奶洋芋是哪兒的美食]( "老奶洋芋是哪兒的美食")
- 老奶洋芋是雲南地區的知名小吃，主要集中在雲南的會澤、昭通，滇東北區域，人們說這是老奶奶吃的洋芋，故得此名。老奶洋芋是雲南美食之一，製作簡單方便，口感綿軟無需費牙力，老少皆宜。將土豆洗淨切塊，上鍋蒸，熟透的土豆塊去皮碾碎。鍋裡熱油至七八分熟，將蔥花、花椒粒炒香撈起，花椒粒、...
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![買洋房該怎麼選房]( "買洋房該怎麼選房")
- 注意面積：大多數的洋房都是面積比較大的戶型，但各位要注意，買房子不能單純的追求大戶型或者是小戶型，不同型別的房子，適合購買的面積大小也不同。建議各位購買洋房的朋友，最好選擇120-180㎡的戶型，因為面積小於120㎡的面積就體會不到花園洋房所帶來的舒適性，面積大於180㎡的面積...
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![洋房怎麼算面積]( "洋房怎麼算面積")
- 洋房建築面積=套內建築面積+公攤面積面積，公攤面積面積=建築面積×公攤係數。公攤係數=工程建築總公攤面積面積+工程建築總建築面積，套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+生活陽臺面積。1、建築面積建築面積是現在房屋銷售價格的主要計算依據，一層樓裡面，所有房子的建築...
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![什麼是洋房戶型]( "什麼是洋房戶型")
- 洋房戶型一般是指11層以下多層板式建築，以四層為主，外國建築風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。洋房戶型面積較大，居住舒適程度高。1、樓層：洋房一般為6層以下多層板式建築，但是洋房與多層住...
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![洋房有裝置層嗎]( "洋房有裝置層嗎")
- 洋房有無裝置層取決於樓層高度，一般的低層洋房基本不配備裝置層，稍高一點的多層洋房才可能有裝置層，一般洋房這種不太高的建築，裝置層都是放在地下室的，相對來說干擾會比較少，但也有少量的會和其他樓層在一起。裝置層便是小區用來高層小區頂用來安放供水、供電、供暖裝置以及電...
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維知科普網
