什麼是洋房戶型

洋房戶型一般是指11層以下多層板式建築，以四層為主，外國建築風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。洋房戶型面積較大，居住舒適程度高。

1、樓層：洋房一般為6層以下多層板式建築，但是洋房與多層住宅(一般為5-7層)又大不相同。請記住，洋房一定是多層，而多層不一定都是洋房。

2、面積：洋房適宜的套內面積應在120一180平方米。如果面積太大，不如直接去購買別墅;而如果面積太小，就失去了洋房其生活的舒適性。

3、戶型：洋房的一層一般是最貴的。通常情況下，洋房的戶型通過花園和地下室的附贈空間來提高溢價，有時候頂層因為贈送有閣樓或露臺，價格也會有相應提升。

所以，買洋房兩端樓層的戶型最為理想，但是，如果中間層有閃光點(比如帶露臺)的戶型也是值得購買的。

4、樓層：洋房一般為6層以下多層板式建築，但是洋房與多層住宅(一般為5-7層)又大不相同。請記住，洋房一定是多層，而多層不一定都是洋房。

5、面積：洋房適宜的套內面積應在120一180平方米。如果面積太大，不如直接去購買別墅;而如果面積太小，就失去了洋房其生活的舒適性。

6、戶型：洋房的一層一般是最貴的。通常情況下，洋房的戶型通過花園和地下室的附贈空間來提高溢價，有時候頂層因為贈送有閣樓或露臺，價格也會有相應提升。

所以，買洋房兩端樓層的戶型最為理想，但是，如果中間層有閃光點(比如帶露臺)的戶型也是值得購買的。