![小區裡的停車位停車庫歸誰所有]( "小區裡的停車位停車庫歸誰所有")
- 1、地上佔用共用部位的車位屬於管理設施。佔有業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。小區道路除屬於城鎮公共道路外，屬於業主共有;小區的其他公共場所屬於業主共有，而在其上設定的停車位，實質上是小區共有部位的一種表現形式，是滿足小區業主停放汽車的...
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![商住樓40年後房屋產權歸誰]( "商住樓40年後房屋產權歸誰")
- 1、如果土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地，應當至遲於屆滿前一年申請續期，那產權就還屬於個人。2、如果根據社會公共利益，需要收回該土地的，那產權就歸政府，應當予以批准，經批准准許續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權...
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![頂樓天台使用權歸誰]( "頂樓天台使用權歸誰")
- 頂樓天台使用權歸誰的答案是：所有業主大家在購買房子的時候有可能開發商承諾了，這個樓房的天台是屬於自己的，開發商的這種承諾是完全沒有法律依據的。我國現行法律沒有明確規定樓宇天台的產權歸屬問題，但依據建築物區分所有權的相關原理來分析，樓宇天台不應該屬於某個或是某部...
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![房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎]( "房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎")
- 房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎的答案是：是但對於夫妻共同財產而言，只要是在領取結婚證之後才購買的房屋的話，無論登記在夫妻誰的名下，都是屬於夫妻共同的財產。房產證上的名字是有主次的，排在前面的是持主產權證的人，排在後面持共有權證。共同共有的共有人之間不區分所佔共有...
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![物業廣告收益歸誰]( "物業廣告收益歸誰")
- 物業公司如果在小區內引入廣告，那麼這些廣告出現的位置按理來說是在業主共有的區域，也就是說小區廣告位的所有人是業主們，因此廣告收益應當歸屬於業主。物業公司認為小區廣告收入是自己的，而業主並不清楚自己對廣告收益有支配權，這反映出小區廣告管理比較混亂。小區廣告種類繁...
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![哺乳期離婚孩子歸誰撫養權]( "哺乳期離婚孩子歸誰撫養權")
- 哺乳期離婚孩子歸誰撫養權的答案是：母親哺乳期離婚是指在哺乳期離婚。與此有關的一切注意事件、法律問題、財產分割問題、嬰兒撫養問題、嬰兒歸屬問題等。《中華人民共和國婚姻法》第三十一條男女雙方自願離婚的，准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查...
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![祖傳的宅基地歸誰]( "祖傳的宅基地歸誰")
- 祖傳的宅基地歸誰的答案是：村集體。宅基地屬於村集體組織的土地，所有權歸村集體組織所有。村集體組織根據村民的居住需要分配給村民，可以理解為福利土地。所以，雖然是祖傳宅基地，但村民只有使用權。宅基地使用權人必須是村集體組織成員或者其他人規定的身份。若村民子女轉為城...
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![小區養雞擾民歸誰管]( "小區養雞擾民歸誰管")
- 小區養雞擾民歸誰管的答案是：城管小區養雞擾民需要找城管，各地都有相關的管理條例規定社群一般是不能養家禽的，所以居民小區不能養雞。養雞擾民屬於生活噪聲汙染，是城市管理執法的一個範疇，城市管理部門有權對違法者進行教育或者罰款，並有權臨時扣繳違法物品。當事人可以憑臨時...
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![馬路邊的停車位歸誰管]( "馬路邊的停車位歸誰管")
- 馬路邊的停車位歸誰管的答案是：交警支隊根據我國法律規定，現在主城區內劃分的臨時停車位都屬於交警支隊管。而交警部門在所有收費的機動車臨時停車泊位區域都規範設定了含收費標準；監督電話等資訊的標誌牌。不久可能交警部門將在所有收費的機動車臨時停車泊位內噴塗白色序列...
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![房產70年產權到期後房子歸誰]( "房產70年產權到期後房子歸誰")
- 房產70年產權到期後房子歸誰的答案是：歸產證上實際登記的房屋產權人房子70年產權到期後房子歸產證上實際登記的房屋產權人。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期後可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。法律依據《城鎮國有土地使用權出讓和...
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![小區沒有物業歸誰管理]( "小區沒有物業歸誰管理")
- 小區沒有物業的話一般是由業主委員會負責，或者託管給社群管理部門，要是業主委員會也沒有的話，小區的業主可以找代表去所在的街道辦事處要求成立業主委員會，業主委員會必須有所在地政府工作人員參與，成立後就可以像社會公開招標物業管理公司。成立條件：1、入住率達到50%以上的;2...
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![農村宅基地審批歸誰管]( "農村宅基地審批歸誰管")
- 農村宅基地審批歸誰管的答案是：鄉鎮人民政府編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。磚混建築結構關鍵原材料關...
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![赤兔馬和青龍偃月刀歸誰]( "赤兔馬和青龍偃月刀歸誰")
- 赤兔馬和青龍偃月刀歸誰熟知三國故事的朋友們都知道，青龍偃月刀便是當時關羽的武器，而赤兔馬雖先是呂布的坐騎，之後也是歸屬於關羽，那麼在關羽死後，青龍偃月刀和赤兔馬都歸屬於誰了呢，一起來探討一下吧。首先來說赤兔馬，在關羽死後，赤兔馬便是被孫權賞賜給了馬忠，但是赤兔馬最終卻...
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![私拉電線充電歸誰管]( "私拉電線充電歸誰管")
- 私拉電線充電歸誰管的答案是：消防大隊、派出所、社群街道物業。電線是指傳導電流的導線。國家規定，民用供電線路相線之間的電壓(即線電壓)為380V，相線和地線或中性線之間的電壓(即相電壓)均為220V。進戶線一般採用單相三線制，即三個相線中的一個和中性線(作零線)、地線。國家...
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![沒有維修基金房屋頂歸誰維修]( "沒有維修基金房屋頂歸誰維修")
- 沒有維修基金房屋頂一般是歸物業(開發商)管理的，如果在使用過程中，因為房屋質量的原因，導致房屋頂出現漏水的情況，而小區內又沒有物業的，可以與樓棟業主協商共同承擔相關的維修費用。由於房屋頂維修存在的情況較多，具體以實際情況為準。1、業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基...
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![遊戲賬號所有權歸誰？]( "遊戲賬號所有權歸誰？")
- 遊戲賬號所有權歸誰？的答案是：遊戲公司目前距離元宇宙最近的行業當屬遊戲行業，玩家通過註冊遊戲運營方的賬號，參與到遊戲世界當中，投入時間和精力乃至金錢，獲得感官上的滿足、精神上的愉悅和在虛擬世界中所向披靡、無堅不摧的成就感，那在這一過程中，支撐這種滿足感與成就感的一般...
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![小區樓道吸菸歸誰管]( "小區樓道吸菸歸誰管")
- 1、小區樓道有人吸菸是歸物業管的。2、我們可以去物業投訴，告知物業詳細情況，讓物業採取措施，如果發現一段時間之後，依然還是有人在樓道抽菸，那麼我們可以繼續向物業反映，告知物業讓物業多貼一些溫馨提示語，杜絕一些人在公共場合吸菸的問題。3、提倡我為人人，人人為我的標語。希...
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![土地拍賣款歸誰所有]( "土地拍賣款歸誰所有")
- 土地拍賣在指定的時間、公共場合，在主持人的主持下，通過公開競價而定價的方式租用土地使用權的行為。土地拍賣成功後，國有土地、集體土地已經被徵收為國有土地後拍賣，拍賣所得歸地方財政所有。集體土地拍賣後的收入歸村集體所有。我們都知道土地拍賣時比較嚴謹，且跟土地掛牌方...
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![祖傳宅基地歸誰]( "祖傳宅基地歸誰")
- 祖傳宅基地歸誰的答案是：村集體祖傳的宅基地是歸屬村集體的，除非有特別的規定。基於我們的宅基地管理辦法和相關的規定，在土地的三權分立的大框架之下，集體擁有土地的所有權，而農民是有使用權，因此，農民是不能私下轉賣宅基地的。而對於因為歷史原因而造成的祖傳宅基地問題，也有了...
- 10381
![產權到期後房子應該歸誰]( "產權到期後房子應該歸誰")
- “房屋產權到期，房子仍然歸購房者所有，到期的是土地使用權，但是由於房子是附著在土地上的，所有土地使用權到期了國家收回土地使用權，房子自然也就沒法繼續住了。但是對於房子國家會按照當時的市場價進行相應的補償，或者也可以選擇土地使用權續期。”1、延長土地使用權期限。土...
- 24169
![電動車樓道充電歸誰管]( "電動車樓道充電歸誰管")
- 可以先跟物業反映，如果沒用的話，可以直接報警的。物權法有明確規定，小區內樓道，道路還有綠化都屬於全體業主共同所有。電瓶車堆放的場地，影響了其他人的相鄰權，如果這時候發生火災，就應該由堆放電瓶車的人還有物業公司承擔，因為物業公司有這個責任和義務來保障居住的環境安全。二...
- 25534
![夫妻離婚孩子歸誰]( "夫妻離婚孩子歸誰")
- 夫妻離婚孩子歸誰的答案是：夫妻離婚孩子的撫養權一般由父母雙方協商處理，協商不成的，法院按照有利於子女的原則進行判決。不滿兩週歲的由母親直接撫養為原則。兩週歲以上的，由人民法院根據雙方的具體情況，按照最有利於未成年子女的原則判決。子女已滿八週歲的，應當尊重其真實意...
- 9107
![小區公共收益歸誰所有]( "小區公共收益歸誰所有")
- 小區公共收益歸所有業主所享有。根據《民法典》第二百八十二條規定：建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。通常小區的公共收益即為利用小區共有部位和共有設施、裝置經營而產生的剔除全部支出成本的相關收...
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![安置房產權70年後歸誰]( "安置房產權70年後歸誰")
- 安置房產權70年後，根據土地使用者申請續期與否，決定土地適用權以及房產所有權的權屬，延期則歸原有者，不延期歸國家。國家可以根據社會公共利益需求強制回收土地使用權，拒絕土地使用者的延期申請，但是需要對回收土地上建造的建築物進行賠償。1、安置房相對於商品房來說質量比較...
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![父母婚後給買的房子離婚歸誰]( "父母婚後給買的房子離婚歸誰")
- 1、若婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，應認定為夫妻一方的個人財產。2、同時也要看房屋產權登記在誰名下，若登記對方一人名下，則視為對雙方的贈予，離婚時由雙方平均分割。3、法律依據：《新婚姻法解釋三全文》第...
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