![樓間距60米幾樓不擋光]( "樓間距60米幾樓不擋光")
- 樓間距60米3樓以上都是不擋光的。樓與樓之間的間距按照採寬的標準1:1.2比值來計算的，如果是6層以下的建築物距離一般來說要達到6米左右，6層到13層之間的樓間距需要達到9米，高層的樓間距需要達到13米。如果樓間距達到了60米，這個距離還是比較大的，所以基本上3層以上就能夠做到...
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![樓間距和容積率有關係嗎]( "樓間距和容積率有關係嗎")
- 樓間距和容積率是沒有關係的，容積率是在土地出讓之初就由政府部門確定好的，開發商只能在一定的區間裡進行調整。而樓間距主要是看開發商的小區規劃設計，不被容積率影響，也不能影響到容積率。1、別墅類高檔的獨棟別墅：容積率應低於0.3一般獨棟別墅專案：容積率應保持0.3~0.5雙拼...
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![雲樾外灘樓與樓之間樓間距是多少]( "雲樾外灘樓與樓之間樓間距是多少")
- 雲樾外灘各樓棟之間的縱向樓間距維持在41.83-71.73m之間，平均值45m左右，基本不會影響到個樓棟的採光。但有個別樓棟因為樓棟分佈的原因存在斜向樓間距過小的情況：11#的左前方與右前方分別是8#與9#;實際居住起來會對11#產生較大的遮擋。碧桂園·雲樾外灘專案位於徐州雲龍區萬...
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![樓間距不足有什麼危害]( "樓間距不足有什麼危害")
- 1、私密性不夠如果兩棟樓之間的距離過短，那麼隔壁棟樓的住戶就能直接看到自己家裡面的狀況，如果自己的一舉一動都會被鄰居觀察到，生活在這樣的環境中毫無隱私可言，同時距離太近的話噪音也會很明顯，兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，更甚者居住者的生活噪音也會...
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![樓間距可以按0.7計算嗎]( "樓間距可以按0.7計算嗎")
- 樓間距可以按0.7計算。根據建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低於2.40米，各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0.70的係數，如果小於這個距離，就會影響室內的採光、通風和居民之間的生活等。按照國家有關住房樓間距的規定，以冬至日照時間不低於1小時為標準，樓間距是用建築...
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![影響樓間距大小的因素有哪些]( "影響樓間距大小的因素有哪些")
- 影響樓間距大小的因素有樓棟之間的距離、樓高、日照間距、防火間距等。按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。1、樓間距的距離不僅是限制在小區內的...
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![樓間距的作用是什麼]( "樓間距的作用是什麼")
- 1、通風：一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風效能也是一個重要的指標。而樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風需要受到影響。2、隱私：隱私保護是當下比較受到重視的一個問題，而樓間距過近肯定是對隱私保護不...
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![購房合同會寫樓間距嗎]( "購房合同會寫樓間距嗎")
- 購房合同不會寫樓間距，樓間距是設計院根據日照分析和採光的相關要求設計的，屬於建築設計類，不會體現在購房合同上，購房合同是買賣雙方(開發商與購房者)之間的協議為主。第一，一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許...
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![樓間距是多少]( "樓間距是多少")
- 1、房屋的前後間距：普通小區居住用房可以用樓高：樓間距=1：1.2比值計算。如果一棟樓有30層，按照2.8米的層高來算，整棟樓的樓高就是84米，那麼樓間距按照1：1.2來說，100米較為合適。2、房屋左右間距：一般多層(4-6層及以下)建築之間的樓間距不小於6m，多層與高層(12層及以上)的樓間距不小...
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![樓間距是指前後還是左右]( "樓間距是指前後還是左右")
- 樓間距是指兩棟樓之間的距離，前後和左右樓間距都算，不過一般主要是討論前後間距，因為前後間距主要滿足通風、日照、視覺景觀、衛生等方面的要求，對於購房比較直觀，而左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求，左右間距沒有前後間距那麼受關注。1、採光問題如果樓間距過窄，...
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![樓間距可以寫進購房合同嗎]( "樓間距可以寫進購房合同嗎")
- 購房合同不會寫樓間距，樓間距是設計院根據日照分析和採光的相關要求設計的，屬於建築設計類，不會體現在購房合同上，購房合同是買賣雙方(開發商與購房者)之間的協議為主。一、查驗對方身份無論我們是購新房還是二手房都要明確房屋的真正的產權人，她可是購房合同的主體，如果開發商...
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![樓間距不足有什麼隱患]( "樓間距不足有什麼隱患")
- 1、通風：一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風效能也是一個重要的指標。如果樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風受到影響。2、隱私：樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。在家裡做什麼事對面的樓一抬眼就能看...
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![18層樓間距45米合格嗎]( "18層樓間距45米合格嗎")
- 18層樓間距45米是合格的。假設商品房層高是3米，一共有18層樓，那麼18層的總高就是54米，根據1：1.2的比例來計算的話，合格的樓間距是45米，那麼18層樓間距45米就是合格的。1、如果按照樓間距之間的正確比例來計算，也就是樓房的高度與樓與樓之間的間距，按照1:1.2來計算，能夠得到樓房的...
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![樓間距要多少才不影響採光]( "樓間距要多少才不影響採光")
- 從兩個方面來看，一個是前後間距，另一個是左右間距。根據建設部制定樓間距國家標準，住宅室內空間的高度應不低於2.40米。各樓棟之間的距離南北應不小於樓高乘以0.70，東西應不小於50這一系數值。1、噪音樓層中部大兩頭小有實驗研究表明，並非樓層越高噪音越小，以8～12層噪音最為集中...
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![高層之間的樓間距標準多少]( "高層之間的樓間距標準多少")
- 高層樓間距國家標準是不低於13米。根據不同的樓高要按照1：1.2的比值來計算樓間距，但是個別不良開發商可能會為了節省成本，選擇降低樓間距的形式來增加可使用面積。如今的小區大部分都是高層住宅，要是每棟樓的樓間距過短，那麼樓盤之間的密度就很大，從而太陽能夠照射的面積也就越...
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![樓間距多少米不影響一樓採光]( "樓間距多少米不影響一樓採光")
- 小區的樓間距要從兩個方便來看，一個是前後間距，另一個是左右間距。根據建設部制定樓間距國家標準，住宅室內空間的高度應不低於2.40米，各樓棟之間的距離南北應不小於樓高乘以0.70，東西應不小於0.50這一系數值。房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。按...
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![兩棟樓之間的樓間距怎麼算]( "兩棟樓之間的樓間距怎麼算")
- 1、樓間距即前後距根據日照間距計算，日照間距指的是前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的小間隔距離。2、日照間距的計算方法是以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到後排房屋底層窗臺為依據來進行計算。3、當居室所需要的...
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![樓間距是怎麼算的]( "樓間距是怎麼算的")
- 樓間距按照1：1.2比值計算，樓間距(前後距)根據日照間距計算，所謂日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。日照間距的計算方法：以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到後排房屋底層窗臺為依據來進行計算。1...
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![樓間距70米幾樓不擋光]( "樓間距70米幾樓不擋光")
- 樓間距為70米的時候，通常6樓以及6樓以上都是不擋光的，但是如果樓層太高，6樓也可能會出現擋光的情況，只是會部分擋光，不會完全擋住光線。建議買房者可以在中午光線最強的時候去實地觀測一下。樓房朝向一般是正南，所以一般中午時分為最佳觀察時間。樓與樓之間的間距按照採寬的標...
- 29487
![樓間距的大小有什麼影響]( "樓間距的大小有什麼影響")
- 1、影響採光：首先要說的是，樓間距大小直接影響著房子的採光問題。如果樓間距過小，會使房子的日照時間縮短，從而造成採光不足的現象，這樣以後居住在房子裡，需要長時間開燈，而且日照不足也會使房間內部潮溼現象非常嚴重，這樣的話住在高層也同樣會遇到底層的困擾。2、影響通風：樓間距...
- 21675
![樓間距是怎麼規定的]( "樓間距是怎麼規定的")
- 樓間距不是一個固定的數字，因為樓層不一樣間距肯定也是不一樣的，樓間距要從兩個方便來看，一個是前後間距，另一個是左右間距。根據建設部制定樓間距國家標準，住宅室內空間的高度應不低於2.40米，各樓棟之間的距離南北應不小於樓高乘以0.70，東西應不小於0.50這一系數值。1、採光問...
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![樓間距30米幾樓不擋光]( "樓間距30米幾樓不擋光")
- 樓間距也是考量樓盤質量的重要指標之一，因為樓間距關係著房屋的具體採光問題，那一般樓間距30米幾樓不擋光?樓間距30米一般10樓左右不擋光，因為10樓以下中午是見不到陽光的，在購買的時候，要記得提前瞭解樓間距。樓間距就是同一小區兩棟樓的距離，可以分為前後間距和左右間距，前後...
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![樓間距和公攤有關係嗎]( "樓間距和公攤有關係嗎")
- 樓間距和公攤是沒有關係的，樓間距主要取決於小區的規劃，而公攤面積主要是看樓棟的設計，兩者不直接影響。公攤面積是按樓棟的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、按水平投影面積計算。1、採光問題如果樓間距過窄，那麼樓盤之間的距離就...
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![27層樓間距30米買幾層]( "27層樓間距30米買幾層")
- 27層樓間距30米買10層及以上，樓間距為30米，並不算特別長，所以就只有10樓以上才不擋光。樓間距就是同一小區兩棟樓的距離，因為考慮朝向問題，討論的就是南北向的樓間距。1、看家庭成員結構買房子本就是為了給自己和家人一個更舒適的居住環境，大家在選擇房屋樓層的時候也應該多考...
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![27層樓間距30米10層有陽光嗎]( "27層樓間距30米10層有陽光嗎")
- 27層樓間距30米10層有陽光。如果樓間距30米，一般情況下，十樓以上的房子才不會被擋光。正常情況下一樓二樓的房子只能晒到兩三個小時的太陽，三樓到九樓的房子光照時間長一點，但是也就只有三四個小時而已。在購買房子之前可以實地考察一下，看看自己想要的樓層幾點鐘之後會晒不到...
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維知科普網
