![買房看戶型還是看地段好]( "買房看戶型還是看地段好")
- 買房看地段好，因為好的地段對房子的影響很大，周邊的配套也更加齊全，這樣對生活也帶來更好的便利，而且房子的價值也就越高，對於二次銷售也會保值。所以很多人都會選擇地段，如果在合適價格買到好地段的房子，那可以說是賺到了，好的地段會直接影響房子未來的增值。1、檢視自己有無買...
- 23322
![戶型朝向是南北好還是東西好]( "戶型朝向是南北好還是東西好")
- 戶型朝向一般來說是南北好，我國氣候導致了南北朝向的房子通風效果要更好一些，地理位置也使得南北朝向的房子採光更好。而且南北朝向的房子也更符合中國人傳統的居住習慣，市面上南北朝向的房子更多就是最好的證明。1、注意通風通風是購房者在看房時容易忽略的一點，尤其是在冬...
- 28867
![預售房的戶型與設計圖不符怎麼辦]( "預售房的戶型與設計圖不符怎麼辦")
- 預售房的戶型與設計圖不符可以退房。預售房的規劃、設計由房地產開發商依據市政規劃作出，應經主管部門稽核批准並應在與購房者簽訂的預售房合同中明文約定，不得隨意更改。開發商通知變更房屋設計的，購房者有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。法律依據：《商品...
- 2382
![戶型比和戶室比是什麼]( "戶型比和戶室比是什麼")
- 戶型比：戶型比是指各種不同的戶型在總戶數中所佔的百分比，戶型比=某個戶型的套數/戶型的總套數。戶室比：戶室比和戶型比的概念其實很接近。戶室比又稱戶型比，是住宅建築中，各種不同套型住宅佔住宅總套數的比重。電梯等待時間：在選擇梯戶比的時候，購房者要考慮到等待電梯的時間，因...
- 23186
![買房挑選戶型的方法有哪些]( "買房挑選戶型的方法有哪些")
- 1、什麼是小戶型：對於小戶型的概念沒有一個嚴格規範的說法，業內人士比較認可的說法是：銷售面積小於60平方米的一居室；銷售面積小於80平方米的兩居室被認為是小戶型。2、小戶型的缺點：注：同一樓面裡先把最好的位置、最好的朝向留給大中戶型，小戶型最後被安排在餘下的位置。也因此...
- 26085
![躍層戶型和複式戶型的區別]( "躍層戶型和複式戶型的區別")
- 1、層數、層高不同：複式本質上是一層。但是它的層高比一般的住宅要高，看起來空間會大一些。躍層一般是兩層的房子，高度標準是5.6米。2、空間佈置不同：躍層有兩層，被樓板隔開，所以上下樓只能通過樓梯進出。但複式並不是真正的兩層空間，通常只是連線客廳和臥室的上下位置。3、面積...
- 3902
![不同型別家庭應該如何選擇戶型]( "不同型別家庭應該如何選擇戶型")
- 1、家裡有小孩：家裡有小孩的家庭，應該選擇客廳面積比較大的戶型，有足夠的空間可以讓小孩在客廳裡玩耍。選擇客廳朝向好且空間較大的戶型，能保證陽光充足，有利於寶寶的健康成長。2、家中有老人：如果家裡有老人，在選擇戶型時應該重點考慮陽光充足。全南戶型每個房間都有日照，且採光...
- 30869
![戶型怎麼選擇比較好]( "戶型怎麼選擇比較好")
- 1、看形狀。方正的戶型沒有采光死角，也不會浪費面積，整體利用率高。2、看通透。相對的兩面有窗戶通風，空氣流通好，如果沒有，那麼相鄰的兩面也行，如果只有一面窗，通風效果就稍微差些。3、看分割槽。分割槽有動靜、公私、乾溼分割槽。4、看尺寸。通常我們認為比較合理的臥室面積應在12m...
- 29643
![買房應該選什麼戶型]( "買房應該選什麼戶型")
- 買房應該選擇動靜分割槽、乾溼分離，同時通風及採光良好的戶型，不管買房者的其他需求是什麼，這幾點都是大家必須先考慮的，因為它們會給人們的居家體驗帶來極大的影響。重視採光效果房屋採光很重要，而且通風要流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳。除了朝向，窗景也非常重要...
- 2254
![樓房上下戶型結構是否一致]( "樓房上下戶型結構是否一致")
- 在市場中銷售的商品房無論是高層還是小高層，其建築方式主要採用混凝土澆築的框架式結構。這種結構使得每個單位樓上、樓下的承重牆的位置完全一致，所以要判斷自己戶型與樓下是否一致，只需要看樓的主體建築方式是否為框架式結構節課。1、要學習一些購房知識：買房子肯定不是一...
- 13748
![戶型怎麼填]( "戶型怎麼填")
- 1、將設計好的CAD圖紙匯出，一般匯出A2或A3圖紙就可以了。2、填充牆體。選中CAD圖層，然後用魔棒選中，再新建一個圖層命名為牆體填充，在用油漆桶填充牆體。3、填充樓梯間，裝置間，公共走廊，空調板。這些可以直接用顏色色塊來表達。4、地板、傢俱、床的擺放。5、如果兩邊戶型是對稱...
- 28527
![三陽開泰戶型什麼意思]( "三陽開泰戶型什麼意思")
- 三陽開泰戶型就是客廳在中間兩邊兩個臥室，戶型好，採光通風，取暖都不錯，南北通透，三間屋子都朝南，都有獨立的窗戶或者陽臺。所以有的樓盤銷售可能會把全陽戶型，說成三陽開泰。1、房子要方正：戶型方正就是指房子的整體輪廓，以及房子內部各個功能區形狀，要呈現長方形或正方形的形狀。...
- 30519
![全明戶型有什麼優點]( "全明戶型有什麼優點")
- 1、採光效果好：全明戶型最讓人稱讚的地方就是，採光效果好。其實，全明戶型在採光方面，更佔優勢，它有一個別稱就叫做“朝陽戶型”，因為它的臥室和客廳都面朝太陽，而且全明戶型的陽臺一般都比較大，試想一下，在寒冷的冬天坐在陽臺裡喝喝茶，是多麼舒服，多麼愜意的事情。2、冬暖夏涼：一般來...
- 23800
![樓房戶型有哪幾種]( "樓房戶型有哪幾種")
- 房子戶型有四種。具體戶型如下：1、平層戶型是指一套房屋的房間均處於同一層面上的。2、躍層戶型是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯絡的上下層。3、錯層戶型是一套房子不處於同一平面，即房內處於幾個高度不同的平面上。4、複式戶型是不具備完整的兩層空間，可在區域性拘出夾層。...
- 27717
![買商品房戶型怎麼選]( "買商品房戶型怎麼選")
- 1、整體形狀方正整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些溢位來的邊角。2、偏大面寬、偏小進深面寬直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放，同時考慮到自然採光的範...
- 11597
![買什麼樣戶型的房子風水好]( "買什麼樣戶型的房子風水好")
- 什麼戶型的風水好每個人一輩子都要買一套樓房，但是很多不懂行的人不知道買什麼樣戶型的房子才是最好的，其實無非也就是從房屋的佈局、採光、通風、形狀等等來看，只要這些合適，房子的戶型就是很好了。從房屋的形狀上來看，最好是整體呈長方形或是正方形，這樣的戶型方正，看著順暢，而...
- 8229
![如何判斷是不是刀把戶型]( "如何判斷是不是刀把戶型")
- 判斷是不是刀把戶型可以從戶型圖上來看，刀把房子戶型圖形狀就像凸字從上到下對半劈開，像菜刀的形狀。真正的刀把房子面積利用率是比較低的，因為通往刀把的地方可能需要一個較長的通道，不能作為一個完整的居室，但是面積卻算在房屋之中，相當於花了錢買不到空間利用。1、客廳和臥...
- 20736
![選戶型是選一梯兩戶還是選兩梯四戶]( "選戶型是選一梯兩戶還是選兩梯四戶")
- 選戶型是選一梯兩戶，在定位問題上，一般來說一部電梯和兩戶的樓層相對較低，戶型方向從北向南基本透明。兩梯四戶的樓層基本都很高除了每層兩間套房外，中間兩間從北到南是不透明的。當人們買兩個樓梯和四戶人家時很難買到兩套側邊套房。因此在定位上兩戶一梯比四戶兩梯好得多。...
- 23106
![loft雙鑰匙戶型的弊端有哪些]( "loft雙鑰匙戶型的弊端有哪些")
- 1、loft雙鑰匙居住成本是比較高的。而且它的水電費比較高，這種戶型是沒有煤氣提供的，所以我們在燒煮的時候也不是很方便，所以在吃住行方面基本上成本都是挺高的。2、loft雙鑰匙戶型不算是學區房。也不可能說落戶哪個人名下，所以有小孩兒的建議不要選擇loft雙鑰匙戶型。3、lof...
- 8104
![ldk戶型是什麼意思]( "ldk戶型是什麼意思")
- ldk戶型是日本房產當中比較常見的一種戶型說法，LDK代表Living、Dining、Kitchen，指的是整個房屋當中包含有一個區間是一個廚房兼餐廳的空間，對比於其他的房屋型別來說，這種佈局的房子更受到年輕夫妻或者是有小孩的家庭所青睞，雖然說戶型比較小，但功能齊全居住起來舒適度也會更...
- 13979
![不同型別的家庭選擇戶型要考慮什麼]( "不同型別的家庭選擇戶型要考慮什麼")
- 1、家裡有小孩家裡有小孩的家庭，應該選擇客廳面積比較大的戶型，有足夠的空間可以讓小孩在客廳裡玩耍。選擇客廳朝向好且空間較大的戶型，能保證陽光充足，有利於寶寶的健康成長。2、家中有老人如果家裡有老人，在選擇戶型時應該重點考慮陽光充足。全南戶型每個房間都有日照，且採光...
- 9810
![“分割槽”法則助力你選擇好戶型]( "“分割槽”法則助力你選擇好戶型")
- 1、動靜分割槽動區就是一個活動比較頻繁的地方，比如玄關、客餐廳、走廊、廚房、陽臺等開放空間，生活中很多活動都會在這些區域進行，這些區域相對也比較吵鬧，應該靠近入戶門設定。靜區是相對動區而言的，這些空間的居家活動比較少、私密性較高，比如臥室、書房等；相對來說進去會比較...
- 4152
![偏單是什麼戶型]( "偏單是什麼戶型")
- 偏單指的就是兩室房型，有的一廳，有的兩廳(客廳和餐廳)，或者說沒有廳。因二室戶中大部分入戶門設在樓梯兩側入戶，故稱二室戶為偏單。偏單中的兩個臥室一南一北，一間在陽面，一間在陰面，夏天對流風，比較涼爽。1、戶型方正，形狀規整：想選一套好房子，戶型形狀是首要考慮的事情，首先形狀一...
- 13238
![好房子和好戶型劃等號嗎]( "好房子和好戶型劃等號嗎")
- 好房子和好戶型劃等號的，理由有下面幾點：1、看房型夠方正才不會浪費戶型越是方正的房子，空間利用率就越高。什麼是戶型方正呢？意思是戶型偏向於正方形，沒有太多拐角。因為如果房子太多拐角，會造成空間浪費，花了很多錢卻買了沒用的面積，拐角位置的空間實在太難利用。2、看朝向要朝...
- 30169
![選戶型要注意啥]( "選戶型要注意啥")
- 1、空間佈局要合理：一個好的戶型，空間佈局一定要合理的，動線安排一定是最佳的，所以說空間佈局對於房子戶型的好壞也是非常重要的。2、房子的面積：一個大面積的房子，戶型不好，也不會顯得很大，白白浪費了面積戶型的面積尺寸也是很重要的，如果戶型太小的話會降低家中的收納空間，也會影...
- 28142
維知科普網
