![买房子交定金签合同注意什么]( "买房子交定金签合同注意什么")
- 1、在交预付定金的时候要签定金合同或者协议，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订合同或者协议，定金就没有法律效力。2、在合同上要明确房屋的信息，包括面积，产权人，房屋编号等。3、确定交易价格以及其他费用责任。4、约定定金金额和违约责任。这里要注意的是...
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![买房什么时候签合同]( "买房什么时候签合同")
- 1、购房合同一般是在购房者签署认购书之日的七天后签订。2、并支付购房的首付款，然后十四天后再把剩下的房款支付给开发商。3、而购房者需要注意的是，在签署开发商所给的各类文件时，一定要把其中的内容看清楚，并且在决定支付首付款以及签订合同之前，一定确定该项目的齐全，这样...
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![交首付签合同注意事项有哪些]( "交首付签合同注意事项有哪些")
- 1、要记得了解商品房的详细情况：这一点肯定是非常重要的，在签字的时候，要记得核对一下，看看价格还有面积是不是一致的。面积有可能会出错，所以为了维护自己的利益，一定要记得在合同中写明具体的差值。2、要注意交房时间：如果有现成的，那么就可以直接购买，买好以后就可以领钥匙了。...
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![买房签合同注意事项有哪些]( "买房签合同注意事项有哪些")
- 1、首先看开发商是否具备“五证”建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证，简称叫“五证”。这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。2、使用规范的...
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![买房什么叫网签合同]( "买房什么叫网签合同")
- 房地产网签合同是指在网上签约合同，交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止”一房多卖"，签合同后可以撤销。1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的...
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![草签合同和网签合同区别]( "草签合同和网签合同区别")
- 1、草签合同，与网签合同相比，购房各项条款比较简单明了，只列出了购房时必要的条款，不能保证购房者各项权益。草签合同通常在网签合同签订之前发生，但这份合同同样具有法律效力，只要经过买卖双方当事人的同意，没有违法的因素，草签合同同样具有法律效力。有的开发商，只签草签合同，而...
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![买房签合同的流程是怎样的]( "买房签合同的流程是怎样的")
- 1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释;2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权;3、在购房合同上签字或者盖章。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合...
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![房屋网签合同是否有法律效力]( "房屋网签合同是否有法律效力")
- 1、房屋网签合同具有法律效力。2、在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。3、在网签时，买卖双方就房屋买卖问题在平等、自愿的基础上进行协商，在达成一致后，才能登录交易平台填写信息表，且需填写标的房产的具体情况，并写明交易价款、...
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![买房定金交了没签合同能退定金吗]( "买房定金交了没签合同能退定金吗")
- 买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、在开发商没有取得《房地产预...
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![买新房签合同需要注意哪些问题]( "买新房签合同需要注意哪些问题")
- 1、使用规范的合同文本：不要随意修改合同文本，要按照文本中所列条款认真进行填写，了解各项条款具体指向。千万不要随意去签订开发商自己的《定购协议书》。即使很多人都这样做，但这以程序并非购房的必经程序。且此种合同一定是权利义务不平等，对购房者尤其不利。较好的办法是...
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![梦见签合同是什么意思]( "梦见签合同是什么意思")
- 梦见签合同，表明自己有独立的意识，想做大事情。也暗示你要承担责任，或得到提升。如果是商人，预示着会有新的生意。总之最近在职场和金钱方面的运势都很不错，要好好把握。扩展资料：梦见合同，是一种精神的承诺。是坚毅和决心的精神体现。恋爱中的人梦见合同，双方家长同意，延长婚嫁时...
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![买房签合同时需要注意哪些事项]( "买房签合同时需要注意哪些事项")
- 1、房产证的办理时间：很多房地产商为了节省费用、逃避税费等，都会在交房1-2年后才为办理房产证。因此，在购房合同中一定要注意是否明确了房产证的办理时间，如果没有，且您急着拿到房产证，一定要在补充协议中约定办理产权证的具体日期，并注明未按时履行的赔偿责任。比如：在交房一年...
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![工程抵押房怎么签合同]( "工程抵押房怎么签合同")
- 购买工程抵押房在签合同的时候，首先要明确签购房合同的对象。虽然工程抵押房由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买工程抵押房，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效。但是如果债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所...
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![买房只签合同房产证没过户有效吗]( "买房只签合同房产证没过户有效吗")
- 合同是有效的，但是没有过户的产权，是不发生效力的。《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权...
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![签合同可以用公章吗]( "签合同可以用公章吗")
- 1、可以。2、根据工商行政管理机关的登记要求，企业在工商行政管理机关登记的印章包括行政章(即法人章)、财务章、合同章、业务章等。从法律上讲，上述印章对外均可代表企业。3、公章一般是单位处理内外部事务的印鉴，公司对外的正式信函、文件、报告使用公章，盖了公章的文件具...
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![购房签合同流程及注意事项是什么]( "购房签合同流程及注意事项是什么")
- 一、购房签合同流程：1、提供买卖双方有效正式的身份证、户口本、联系方式等。2、敲定购买房产的基本信息。3、敲定付款方式和时间。4、双方在合同书上签字。二、购房签合同注意事项：1、弄清楚合同中的当事人是否一致：一旦有出现开发商违约或有其他更严重的现象，则需要及时赔...
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![工抵房签合同要注意什么]( "工抵房签合同要注意什么")
- 1、解押前不能签购房合同和房产证工抵房在没有解除抵押手续之前，是不能够签订购房合同，也不能办理房产证。2、要和开发商签购房合同虽然工抵房抵押给了债权公司，但是房子的产权还是属于开发商的。因此在买工抵房的时候，要跟开发商签订购房合同，跟债权公司签购房合同是无效的。...
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![二手房网签合同与中介合同哪个为准]( "二手房网签合同与中介合同哪个为准")
- 1、二手房网签合同与中介合同都是具有法律效力的，在没有网签前，中介合同有效；在网签后，网签合同有效。2、签完二手房合同以后，应该马上到房地产相关的部门进行备案工作，房子三个月之内就是无法再次签约的。3、及时网签还可以有效的避免“吃差价”、“一房二卖”、责任不明确、...
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![租房签合同要注意哪些问题]( "租房签合同要注意哪些问题")
- 1、在签合同之前，要认真核对房东的身份，和你签合同的是不是真实的房东，我们可以通过查看身份证、产权证等来核实。倘若和你签合同的是二房东、三房东，那你的合法权益就难以保证，还可能造成财产损失。2、在签合同之前，要清楚的了解该出租房的安全性、消防设施等，对于屋内的家电家...
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![房贷审核后什么时候签合同]( "房贷审核后什么时候签合同")
- 一般银行房贷审核结果一出来，发现审核通过，就会马上通知客户来银行签订贷款合同。而客户在收到通知后，在约定时间内就近去银行签合同就行。当天收到通知，当天就可以去银行签合同。而待客户签订好合同，交了首付，办好保险、房产抵押等手续后，接着银行就会发放贷款，一般会将款项直接...
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![全款购房签合同注意事项有哪些]( "全款购房签合同注意事项有哪些")
- 1、首先看开发商是否具备“五证”。2、使用规范的合同文本：参照最好且别随意修改《文本》，并按条款认真填写，了解各项内容。3、查验有关证明文件：查看是否有预售许可证，并确认购房在预售范围内，买现房要查看是否具有大产证和《新建住宅交付使用许可证》。4、买期房要注意建筑面...
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![银行房贷更改还款方式是不是要重签合同]( "银行房贷更改还款方式是不是要重签合同")
- 银行房贷更改还款方式，需要重签合同。房贷还款方式以房贷合同的约定为准，正常情况下银行不会同意用户更改还款方式，而同意用户更改还款方式，双方就必须重启签订房贷合同，之后按照新合同的内容去执行。没有重签合同，只是口头上的约定是不算数的，在实际还款时，用户仍然需要按照原合...
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![网签合同与购房合同哪个有效]( "网签合同与购房合同哪个有效")
- 网签合同与购房合同都有效，但如果购房合同与网签合同不一致一般以网签合同为准。两份合同，约定内容不一致的，一般情况下，后一份合同视为对前一份的变更，以变更后的为准。但如果只是录入方面的失误，可以进行更改。网签合同和购房合同不一样，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止...
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![夫妻买房一个人去签合同可以吗]( "夫妻买房一个人去签合同可以吗")
- 1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。1、不论房产证上是...
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![买房交了首付没签合同可以退房吗]( "买房交了首付没签合同可以退房吗")
- 买房交了首付没签合同可以退房。可以与卖方协商一致后解除购房合同然后退房;或者出现约定以及法定的合同解除的情形的，买方也可以单方面要求解除合同退房，退房后买方应当返还支付的首付。如果不符合上述情形的，则买方不可以单方面退房，否则属于违约，需要承担违约责任。退房的...
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