![房贷还清后的解押流程]( "房贷还清后的解押流程")
- 房贷还清后，客户先去经办银行网点柜台找工作人员申请开具贷款结清证明，再拿回他项权证;然后带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局申请解除房屋抵押登记即可。房管局工作人员会帮忙解押，待解押完成，房子就算真正属于客户了(一般当场就可以办...
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![买别人的指标房的流程有哪些]( "买别人的指标房的流程有哪些")
- 1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。2、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。3、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合...
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![房产买卖流程需要多长时间]( "房产买卖流程需要多长时间")
- 民法典对房产证过户流程一般要多长时间没有规定，《不动产登记暂行条例》规定，房屋过户一般要在30天内办结，法律另有规定的除外。双方在签订房屋转让合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。1、赠与人以...
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![全款买期房流程及注意事项]( "全款买期房流程及注意事项")
- 全款买期房，并不是一次性全部付清房款，而是在达成协议后，双方签订购房协议，合同中会规定在一定的时间内支付房款的95%，这个时间一般是两个月，而剩下的5%房款会在交房是一次性付清，付清剩余5%的房款后，就可以拿着材料和收据到房产局办理房产证。全款买房要注意审核清楚开发商的资...
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![购房办理公积金贷款流程]( "购房办理公积金贷款流程")
- 1、借款人需要向市住屋公积金管理中心提交相关的书面申请。他们还应填写住屋公积金贷款申请表，如实提供相关信息。2、负责借款人资格、担保人的资格，以及相关的贷款额度和贷款期限审查以及合同的填写，借款人可以与中心签订相关合同或协议，并按照中国人民银行的规定。3、城市...
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![增值税专用发票作废流程]( "增值税专用发票作废流程")
- 公司当月开出的发票在当月收到退回的完整发票联和抵扣联后，点击发票管理--发票作废--找到需要作废的发票点击下面的作废，同时在发票所有联次上加盖作废章。若是发票跨月则不能直接作废，需要在防伪税控开票软件中，根据具体情况开据红字发票冲回。纳税人在开具专用发票当月，发生...
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![买房流程手续怎么办理]( "买房流程手续怎么办理")
- 1、审查开发商。看自己要购买的房子证件是否齐全，土地、房屋产权的关系是否明晰，有没有纠纷等。还要看开发商的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》是否齐全。2、签订商品房认购书。...
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![公积金贷款买房子的流程是哪些]( "公积金贷款买房子的流程是哪些")
- 1、确认公积金贷款资格如果想要用公积金来贷款买房，那么首先要向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产。很多地方对于公积金贷款买房是有一定要求的，比如公积金缴纳时长、公积金贷款金额、公积金贷款的次数等，只有符合申请公积金贷款的要求，才可以去发起贷款申请...
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![银行房贷审批整体流程是什么样的]( "银行房贷审批整体流程是什么样的")
- 1、经办机构撰写送审，提交报告。一般我们到银行办理按揭申请提交材料后，并非马上进入审批程序，银行的客户经理，除了整理你提供的材料外，还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等)，然后撰写一份送审报告，提交复核人员复...
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![公积金组合贷款买房流程怎么走]( "公积金组合贷款买房流程怎么走")
- 1、到银行提出借款申请借款人带上购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住屋公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住屋公积金贷款，这里要注意，如果是夫妻双方住屋公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写“个人住屋公积金贷款(组合)贷款申...
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![碧桂园退定金流程]( "碧桂园退定金流程")
- 1、购房者需向开发商提出退房申请，可以通过传真、邮件等方式。2、开发商应在购房者提出退房申请的十五天内，与购房者解除房屋买卖合同，然后购房者还需与贷款银行解除贷款合同。3、开发商将购房者已支付的房款及购房期间产生的贷款利息以及相关的定金，全部返还给购房者。1、与...
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![购买一手房的详细流程]( "购买一手房的详细流程")
- 1、确认购房资格：现在的房子可不是你想买就能买的，就算是有钱也不一样能买到房子，首先购房者需要了解自己是否拥有购房资格。因为现在很多一线城市都有买房限购政策，一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，如果是外地户口的话就要看到当地的购房政策是如何规定...
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![公积金对冲怎么办理流程]( "公积金对冲怎么办理流程")
- 1、携带借款人和共同借款人的身份证件，以及能够证明共同借款人之间关系的材料（比如说夫妻可以用结婚证）等到指定的银行网点办理；2、需要签订《对冲还贷协议》；3、办理成功后，从下个月起生效，按照办理的对冲方式进行还款。1、如果是借款人本人申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身...
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![房屋过户手续的办理流程是什么]( "房屋过户手续的办理流程是什么")
- 1、提交申请双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。2、审查资料当双方当事人提交资料后，房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答...
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![一次性付款买房的流程]( "一次性付款买房的流程")
- 1、交付定金并签订《楼宇认购书》。2、房款交付及收据换领。3、签订《商品房买卖合同》。4、领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明。5、办理商品房交付手续。6、办理《房地产证》。7、领取《房地产证》。1、如果购房者全款购房，需要一次性支付很多房款，可房子还...
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![微信号申诉流程]( "微信号申诉流程")
- 1、打开微信，在“我”中，点击“设置”。2、点击“账号与安全”按钮。3、点击“微信安全中心”图标，点击“微信号申诉”选项。点击“已绑定邮箱”按钮。输入“邮箱地址”后，输入“新密码”即可。微信（wechat）是腾讯公司于2011年1月21日推出的一个为智能终端提供即时通讯服务的免...
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![全款买期房一般流程怎么样的]( "全款买期房一般流程怎么样的")
- 1、购房者准备身份证、户口本、结婚证以及银行卡等;2、选定房子，和开发商签署认购协议，同时补足全部房款，并签署购房合同;3、上交有关的税费，包含大修基金、契税、印花税等，通常情况下，费用是开发商代收;4、退税，按买房者本人真实情况能申请减退契税;5、等待收房装修入住。1、如...
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![新房装修步骤和流程]( "新房装修步骤和流程")
- 新房装修步骤和流程是：设计出房屋的装修图纸。按照设计好的方案进行主体拆改。2、安排泥工师傅贴墙面瓷砖、墙面地面基层处理。3、安排装修师傅粉刷油漆及墙纸铺贴。4、安排电工师傅安装各种配件。5、新房子装修后，一般需要等待三个月以上的时间才能入住，而且这还是建立在你...
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![买房子流程及注意事项有哪些]( "买房子流程及注意事项有哪些")
- 1、看房注意：首先了解清楚房屋的地理位置、户型、面积、质量、构造、交通、周边环境、配套设施以及周边环境等，然后根据自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买。之后要仔细考证开发商的信誉及实力，要开发商出具营业执照、资质证书，以及项目的五证二书。2、签合同时注意：签合同...
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![买房子流程有哪些]( "买房子流程有哪些")
- 1、查看购房资格，如今全国众多一二线城市施行限购政策，因此购房者首先需要了解自己是否拥有购房资格。2、挑选房源，挑选房源时，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。3、确定房源，然后购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然...
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![买房贷款申请到放款的流程]( "买房贷款申请到放款的流程")
- 1、了解贷款政策：购房者在准备贷款买房之前必须了解本地的贷款政策，例如：首套房二套房标准、最低贷款比例、最高贷款额度等问题。2、了解征信情况：征信情况是否良好关系到购房者是否能够成功获得贷款，因此最好了解一下自己的征信情况，看是否符合贷款的条件，以免贷款办不下来或额...
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![买别人的指标房流程]( "买别人的指标房流程")
- 1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。2、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。3、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合...
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![售楼部退房流程]( "售楼部退房流程")
- 1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另...
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![房子贷款过户的办理流程有哪些]( "房子贷款过户的办理流程有哪些")
- 1、签订书面转让合同。2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格。3、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复。4、房管部门核审申报的成交价格，并根据需...
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![全款买房流程]( "全款买房流程")
- 1、查看购房资格现在各个城市对购房都是有一些条件限制的，不符合条件就没有购房资格，所以大家决定购房的第一件事情就是查看自己的购房资格，如果不具备相关资格，通过其他方式买房将会被视为非法交易，很有可能面临合同无效的局面。2、制定买房计划在确定了有购房资格之后，大家也...
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