![公寓集体产权能买吗]( "公寓集体产权能买吗")
- 公寓集体产权能买，但是最好不要买，因为风险比较大。集体产权房建在集体土地上，办不到房屋土地使用证，不属私产，不能上市交易。这类房屋的修建由政府直批，不到房管局登记，居住者无房屋的完全独立产权。行为违法，不受法律保护：集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷...
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![公寓是商业用电吗]( "公寓是商业用电吗")
- 公寓是商业用电，公寓本身属于商业性质的，所以用水电都是按照商电、商水标准进行收取的。一般住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度，而商业用水费则为5.5元/吨，电费0.8元/度。当然具体收费标准还要看开发商的楼盘是如何立项及当地的政策法规。1、价格高。据齐家网专家介绍公寓通常...
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![公寓贷款后可以商转公吗]( "公寓贷款后可以商转公吗")
- 公寓贷款后是不可以办理商转公的，公积金贷款只能用于住屋，公寓作为商业项目是不可以用公积金贷款的，也不可以办理商转公，不过如果是住宅型公寓的话是可以办理的，在办理之前最好看一看自己的房产证。1、贷款咨询。转贷申请人到原商贷银行咨询，符合转贷条件，就可以填写《个人住屋...
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![买公寓需要交哪些税]( "买公寓需要交哪些税")
- 1、契税。90平方米及以下普通住屋，且该住屋属于家庭少有住屋的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。2、印花税。印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0...
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![商住楼是公寓吗]( "商住楼是公寓吗")
- 商住楼不一定是公寓，商住楼这个概念是根据土地的性质来定义的，并不代表着建筑的类型，一般的商住楼都是商住两用地，商住用地上的房子就是通常描述的商住楼，商住楼可以是住宅，也可以是公寓，还有可以是商业或办公楼，主要取决于开发单位的规划。1、使用年限不同房屋的产权包括房屋所...
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![公寓能不能抵押]( "公寓能不能抵押")
- 公寓是可以抵押的，只要是合法的房产就可以抵押，但是必须要产权清晰，最好是比较新的房子还具备较好的变现能力，房产必须没有纠纷和问题，且不在政府规划的拆迁范围内，另外抵押只能抵押本市的房子，外地的房子不可以抵押。1、房产证抵押贷款时的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的...
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![公寓能落户上学吗]( "公寓能落户上学吗")
- 如果是住宅性质的公寓，产权70年，则可以落户上学，而如果公寓产权年限为40年，属于商业性质，无法获得产权，也就不能落户上学，购买的时候一定要了解清楚。1、土地使用年限短如果有购买过房子或者准备够房的人，应该对房子的使用年限会有所了解，对于公寓的土地使用性质来说它是属于商业...
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![loft公寓能买吗]( "loft公寓能买吗")
- loft公寓能买。公寓的面积虽然不大，但它的功能很齐全，对于刚入社会的年轻人来说是一个不错的选择。其次公寓是随着城市综合体发展的，因此它的周边环境和生活配套设施都比较完善，物业管理也会更正规全面。1、使用面积大于建筑面积LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层...
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![住宅公寓落户有限制吗]( "住宅公寓落户有限制吗")
- 住宅公寓落户有限制。购买住宅公寓办理落户，需要持有所购房屋产权证明，所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别必须是私有。申请人必须是房屋产权所有人，是国内常住户口居民，非当地人员必须在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上，一般是要求一年以上。1、违规建造的房屋：违规...
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![公寓也算名下有房吗]( "公寓也算名下有房吗")
- 公寓是不算名下有房的，居民名下房产只记录住宅性质的房产，一般的公寓是商业性质的房产，所以公寓不会计入在内。这也是很多人选择买公寓的原因，公寓不限购总价低，作为投资选择是比较好的，但是公寓也要考虑是否容易出手和交易时更多的费用。1、注意房屋产权我们大家都知道，商业性...
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![公寓能提取住屋公积金吗]( "公寓能提取住屋公积金吗")
- 公寓不能提取住屋公积金，因为公寓是40年产权的商业用途，只有购买住屋才能提取住屋公积金，需要提供购房合同购房协议的原件及复印件;购房发票的原件及复印件;职工本人的身份证原件及复印件;以及提取职工本人的银行储蓄账号。1、首先，办理人要到公积金中心提出支取申请，公积金中...
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![《百变大侦探》教师公寓真相答案攻略大全]( "《百变大侦探》教师公寓真相答案攻略大全")
- 《百变大侦探》游戏中剧本非常多，很多玩家都想知道【教师公寓】剧本凶手是谁，真相是什么呢？下面小编就给大家带来了《百变大侦探》教师公寓真相答案攻略，有需要的小伙伴不要错过了。>>>>>《百变大侦探》剧本杀攻略大全。《教师公寓》人物简介。孙化学：私立华耀中学的化学教师，...
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![购买公寓房可以退房吗]( "购买公寓房可以退房吗")
- 1、延期交付房屋这种情况是目前买房人可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房...
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![商办公寓与商务公寓的区别在哪里]( "商办公寓与商务公寓的区别在哪里")
- 1、商务公寓一般处于城市核心地段及商务中心区，具有居住功能，也可注册办公，俗称商住两用公寓。2、商办公寓是不能够进行生活居住的，只能够用于办公，也就是我们常见的纯商业办公楼，不会像住宅划分为比较小的单元住户。优点：1、商务公寓一般面积比较小，总价比较低还款压力比较小。2...
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![在长沙买公寓有哪些注意事项]( "在长沙买公寓有哪些注意事项")
- 1、地理位置和配套设施主要看所要选择的公寓的地理位置、商业环境以及交通等各方面的生活配套是否齐全，居住、出行是否方便。2、注意房屋产权按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国...
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![公寓如何过户]( "公寓如何过户")
- 1、买卖双方就房屋成交价格达成一致，签署房地产业买卖合同，在合同书里边都注明大家彼此的承诺，例如如何支付，分几次支付。2、签订合同书后需要带著身份证件、房权证、户口簿、结婚证书、买卖合同、产权过户土地确权审核表到房管所部门网签备案后到房管所部门测绘公司申请办理...
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![公寓是不是都是商水商电]( "公寓是不是都是商水商电")
- 通常情况下，公寓都是商水商电，主要原因是公寓属于商业性质的房屋，因此都是按照商电、商水标准进行收取的，不过也有一些楼盘的公寓是民用水电，这样的情况不多，各地收费的标准也不一样。1.执行居民水价的非居民用户，水价统一按每立方米6元执行，其中：自来水供水的水费标准为每立方米3...
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![买公寓注意事项有哪些]( "买公寓注意事项有哪些")
- 1、首先一定要注意房屋产权的问题：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一模一样，涉及商品房的性质有且只有住宅用地、商业用地和工业用地这三种。2、购买的时候一定要查看楼盘的《国土使用证》中土地用途这一栏，这样的话是居住用途还是商业用途就明了。3、在购买前我...
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![公寓是不是没有房产证]( "公寓是不是没有房产证")
- 公寓是有房产证的，只要是合法的公寓都有房产证，商业性质的和住宅性质的都是，只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的。如果是没有房产证的公寓是不能买的，没有房产证的公寓风险太高，很多有可能钱财两失。1、土地使用年限短比起住宅，商业性质的公寓土地...
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![2021年公寓契税税率是多少]( "2021年公寓契税税率是多少")
- 2021年公寓契税税率是3%。根据规定，购买非普通住屋、二套及以上住屋，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。根据限行的契税政策，商业房在契税上是不享受优惠政策的，是全额征收的。另外，需要注意的是，契税法规定契税税率为3%-5%，至于具体的征收...
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![soho公寓是什么意思]( "soho公寓是什么意思")
- soho公寓直译就是在家庭办公室、小型办公室的意思，实际上就是自由职业或自由职业者的意思。当然，SOHO也代表了一种更为自由、开放、弹性的工作方式。专门为SOHO族设计的房屋、家具、用品也成为商家的新卖点，SOHO公寓意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓，一时间风光无...
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![为什么公寓不能用公积金贷款]( "为什么公寓不能用公积金贷款")
- 因为公积金贷款的政策限制了公积金贷款只可以用于购买普通住宅，一般的公寓属于非住宅类，所以不能用公积金贷款。同样别墅和某些洋房虽然是住宅类，但是属于非普通住宅，非普通住宅同样也不可以办理公积金贷款。1、政策限制不同的地区对一个人公积金贷款的要求不一样，现在很多人...
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![公寓产权能落户口吗]( "公寓产权能落户口吗")
- 公寓产权不能落户口。公寓立项为商业用途，非居住用途，所以可以注册公司等从事商业活动，但是不能落户口，也不能享受该区的学位房。而且只有40年产权年限，升值空间低，至于大家要不要买、是自住还是投资，就要根据自身的需求和条件来综合考虑了。1、注意房屋产权我们大家都知道，商业...
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![商住公寓可以办营业执照吗]( "商住公寓可以办营业执照吗")
- 商住公寓是否能办营业执照需要视情况而定，在办理营业执照过程中市场监督管理局对于注册地的要求：产权用途必须为商住两用、商用、综合用地中的一种。必须要房东提供房产证或产权证明的原件。如果40年商业公寓的产权能上市交易，则该房产就能在银行做抵押贷款申请，能否申请通过...
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![《保卫萝卜4》兔子公寓玩法攻略]( "《保卫萝卜4》兔子公寓玩法攻略")
- 《保卫萝卜4》游戏中的兔子公寓是新增加的玩法，需要玩家做一个合格的兔兔饲养员，那么今天小编就给大家介绍一下保卫萝卜4兔子公寓玩法攻略，有需要的小伙伴不要错过了。《保卫萝卜4》兔子公寓玩法攻略1.保卫萝卜4兔子公寓玩法是怪物窝升级为兔子窝，照顾各种古灵精怪的兔兔，让我...
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