![公寓有没有房本]( "公寓有没有房本")
- 公寓是有房本的，只要是合法房产不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓都有房本。凭公寓的房本同样可以办理过户和贷款等相关事项，如果对于买公寓不放心的话可以不用担心了。1、注意房屋产权我们大家都知道，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，因此购房者在买房时要...
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![买公寓房好还是买住宅房好]( "买公寓房好还是买住宅房好")
- 买住宅房好。住宅房的产权年限有70年，而公寓房的产权年限一般只有40年;住宅房的水电是民用水电，费用较低，而公寓房的水电一般是按商用的计算的，生活成本较高;另外，如果想要买房落户的话，住宅房是可以落户的，而公寓房一般不能办理落户。1、产权年限的区别住宅和公寓最明显的区别...
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![公寓房产权有70年的吗]( "公寓房产权有70年的吗")
- 公寓房产权有70年的，70年的公寓项目，其规划用途为公寓，实际用途是住宅。之所以没有直接规划为住宅，是因为其在采光、楼间距方面的建设方面，达不到住宅的规划设计要求。而在其使用方面，跟住宅一样，民水民电，但有的设计有煤气，有的则没有煤气。所以，尽管现在有些公寓的土地使用期是70...
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![商务公寓是什么意思]( "商务公寓是什么意思")
- 商务公寓一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低，首付最低可达2成，按揭可达20-30年。产权性质为商务公寓，非纯写字楼。产权年限不同。住宅公寓是指用地性质一般为住宅，产权年限为70年的住宅公寓。而商务公寓...
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![购买公寓房可以落户吗]( "购买公寓房可以落户吗")
- 公寓可以落户，公寓分两种，一种是开发商拿的住宅地，但是所修建的是类似公寓通道式，这种是可以落户的。一般的住宅，70年的产权，就可以进行落户口。商住两用的或者是商用的40年的产权的公寓就不可以进行落户。注意房屋产权众所周知，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，因此购...
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![买公寓房首付多少]( "买公寓房首付多少")
- 公寓首付是房屋总价的50%。公寓是属于商用性质的，买房只可以用商业贷款，首付必须支付总屋价的50%，利率也要上浮10%。在房屋交易中，公寓是属于非住宅种类。买房还需要承担0.5%的交易费，550元的工本费，百分之四的契税。1、产权年限不同寓房和商品房的区别最大的不同就是产权的年...
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![买公寓房40年产权到期后应该怎么办]( "买公寓房40年产权到期后应该怎么办")
- 公寓房40年产权针对的是土地，当土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，若土地使用者要继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期，且除了根据社会公共利益需要收回该土地的，都应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金...
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![公寓年限40年到期怎么办]( "公寓年限40年到期怎么办")
- 公寓年限40年到期后可以申请续期。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定...
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![购买公寓房可以提取住屋公积金吗]( "购买公寓房可以提取住屋公积金吗")
- 购买公寓可以提取住屋公积金，劳动者可以先向单位申请提取，符合法定情形后单位审核通过会出具提取住屋公积金审批表，劳动者携该证明和其他相关材料到当地的住屋公积金管理中心提出提取申请，住屋公积金管理中心审核相关材料之后，对符合提取条件的申请者会发放贷款，一般是通过合作...
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![公寓可以办理继承吗]( "公寓可以办理继承吗")
- 公寓同样是可以办理继承的，依法建设并取得房屋产权证书的房屋，不论是70年产权还是40年产权，都是公民的合法财产，可以依法继承。如果留有遗嘱的，按照遗嘱进行继承分配，如果没有遗嘱的按照法定继承顺序进行分配。我们办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等...
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![公寓为什么会有产权是50年的]( "公寓为什么会有产权是50年的")
- 房子的产权年限由土地性质决定，50年产权的公寓是因为用的商住两用地，而不是常规的商业用地，在商住用地上开发公寓也不少见，50年的公寓对比一般的商业公寓是很有优势的，还可能可以通燃气。注意房屋的产权按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住...
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![《房东模拟器》三期公寓开发中介绍]( "《房东模拟器》三期公寓开发中介绍")
- 房东模拟器是一款模拟经营游戏，玩家作为包租婆/公管理出租自己的房子，目前游戏已经上线了一起喝二期公寓，那么抖音房东模拟器有三期公寓吗？下面小编就给大家带来了《房东模拟器》三期公寓开发中介绍，希望能帮到大家！>>>>《房东模拟器》成双公寓玩法攻略。有三期公寓，但是现在还...
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![《房东模拟器》双人公寓建设位置]( "《房东模拟器》双人公寓建设位置")
- 房东模拟器是一款模拟经营游戏，玩家作为包租婆/公管理出租自己的房子，游戏中双人公寓怎么开，在哪建设呢？下面小编就给大家带来了《房东模拟器》双人公寓建设位置介绍，希望能帮到大家！>>>>《房东模拟器》成双公寓玩法攻略。右下角那个按键，设施里头就可以建成双公寓了。。解锁条...
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![《爱情公寓》第5季在哪里看]( "《爱情公寓》第5季在哪里看")
- 《爱情公寓》第5季在爱奇艺观看。《爱情公寓5》是由韦正执导，娄艺潇、李佳航、孙艺洲、李金铭领衔主演，张一铎、成果、万籽麟主演，陈赫、赵文琪特别出演的都市爱情喜剧，是爱情公寓系列的最终季。该剧讲述了爱情公寓中的老租客和新租客之间发生的新的浪漫故事。于2020年1月12...
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![买公寓房有哪些值得注意的问题]( "买公寓房有哪些值得注意的问题")
- 1、注意房屋的产权购房者在选择公寓房的时候，一定要注意公寓房的产权问题，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，商品房的性质是住宅用地，商业用地和工业用地，这个房子只需要查看楼盘的国土，使用证中的土地使用第一栏是住宅还是商业便一目了然了。2、选择知名开发商在选择公寓房...
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![这是我的战争小型公寓攻略，让你知道如何过关]( "这是我的战争小型公寓攻略，让你知道如何过关")
- 为了能够缓解压力，很多人会通过玩游戏解压，其中玩《这是我的战争》这款游戏的有很多人，在这个游戏里面有小型公寓，很多人不知道如何过关，下面小编就给大家说说这是我的战争小型公寓攻略，希望对你有帮助。这是我的战争小型公寓攻略。推荐装备：刀子/斧子（不需要用枪）；。推荐人物：任何...
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![公寓落户是什么意思]( "公寓落户是什么意思")
- 公寓是广泛的房地产投资在商业房地产的一种。公寓落户是指如果您购买了这套公寓，您就可以到公寓所在地的公安派出所办理落户手续，把户口从外地签到这套公寓的地址来。公寓和地产权的使用是有年限的。一般土地使用年限会分为40年、50年和70年，商业用地为40年，工业用地为50年，私...
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![投资公寓有什么不好]( "投资公寓有什么不好")
- 1、购房成本高。公寓的首付比例一般都不低，贷款利率比住宅高，而且公寓的贷款是不能使用公积金贷款的，也不能以购买了公寓为由提取公积金，因为公积金贷款是购买个人住屋的专用款项，非居住物业是不能使用的。2、生活成本高。公寓的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住...
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![出租房和公寓的区别]( "出租房和公寓的区别")
- 1、房屋类型不同：普通出租房一般都是住宅区中的房屋，而单身公寓一般都是酒店式公寓，相对来说，单身公寓装修更加高档，与酒店房间比较类似。2、单价格不同：一般租公寓房要比普通出租房的价格要贵一些。3、方式不同：一般来说，普通租房都是房客与房东签订租房合同，以一年或者是更长的...
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![公寓是不是没有房产证]( "公寓是不是没有房产证")
- 公寓是有房产证的，只要是合法的公寓都有房产证，商业性质的和住宅性质的都是，只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的。如果是没有房产证的公寓是不能买的，没有房产证的公寓风险太高，很多有可能钱财两失。1、土地使用年限短比起住宅，商业性质的公寓土地...
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![公寓房的优缺点是什么]( "公寓房的优缺点是什么")
- 1、优点：公寓房大部分是不限购的，没有购房资格也可以购买;公寓房面积较小，入手门槛会比较低;公寓房修建的地段一般都比较好，交通方便，出行便利性好。2、缺点：公寓房一般是不能落户的;由于户型较小，一般每层住户会比较多，安全性会降低;另外，公寓房一般不能用燃气，水电费按商业收取，生...
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![公寓房40年产权到期后怎么办]( "公寓房40年产权到期后怎么办")
- 公寓40年产权到期后会自动续期。根据《民典法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。1、贷款政策不同。前者是商用标准，首付要一半，并且借款的期限不能超过10年。利率也很高，差不多是基准利率的1.1倍左右，还不...
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![公寓落户注意哪些事情]( "公寓落户注意哪些事情")
- 将户口问题写在合同里即在买房的谈判中，一定要详细的约定户口的各个问题，并且明确的写在合同的条款里。很多购房者就是因为忽略这个而导致以后维权困难。查询核实户口问题建议购房者自己亲自到房屋所在地的派出所进行核实。如果是通过中介买房的话，也可以委托中介代为核实房...
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![公寓算名下有房吗]( "公寓算名下有房吗")
- 公寓一般不算是名下有房，名下房产一般只统计住宅，而多数的公寓都是商业性质的，商业公寓不会算入名下住屋，不管有多少都不会。不过有一些公寓是住宅性质的，这样的公寓会算入名下住屋，所以还是要先看下公寓的产权性质。1、交房时间约定很多开发商会在预售合同上大做文章，如只注明...
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![商住公寓可以注册公司吗]( "商住公寓可以注册公司吗")
- 一般情况下商用公寓是可以注册公司的，每个城市对于注册公司的要求是不一样的。但是一般情况下政府对于注册公司的用楼也是有规定的，一般要求商务办公楼才可以，如果这个公寓房是属于商务办公楼性质的话，那么这个公寓也正常可以注册公司的。商住屋顾名思义就是既可以居住也可以...
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